日照二手房，日照房产价格

1，日照房产价格

3200---6000yuan 之间，分地理位置

日照房产价格

2，日照最近二手房的情况怎么样谁知道行情啊

日照二手楼市持续低迷成交连续4个月下降 http://rz.fccs.com/news/201112/3499756.shtml

日照最近二手房的情况怎么样谁知道行情啊

3，现在日照二手房好买吗什么价格

二手房相当的好买，最好别通过中介，自己打听，看看周围朋友有没有讯息，不同的地方价格也不一样，石臼的房价高于城里，太靠海了也不好，开发区那就便宜，但是交通不方便，越往南越便宜，看你的要求了，有不懂的再追问，谢谢采纳

现在日照二手房好买吗什么价格

4，日照二手房

日照二手房套2的大概价位就在25-40万，现在各个城市的房价都有所下降，要是想要买房，看好了就可以下手了，年后肯定要回升的。你可以在日照二手房网上参考一下当前的日照二手房行情，现在做的比较好的日照二手房，有抓破网，做的比较专业，上面的日照二手房信息也很多，看到合适的就直接联系对方，没有合适的就发布求购信息。 http://rizhao.zhuapo.com/esf

5，日照的房子多少钱啊

日照市的房价一般在2900-3500之间.日照的房价升值空间尚未结束预计完胜之后才会出现逐渐的稳定~ 这一步还有距离，日照的空间还有只是空房率太高，外地炒房太过……等待这批房子逐渐价值下跌，新房型和政策出台才会有影响

看情况，市中心、繁华地段4500元以上，山海天度假区10000左右每平方，普通的3000左右，二手房2500左右。

不一定要看你什么时间买了现在大约在2500---3500之间

6，日照二手房交易税费需要注意什么问题

日照二手房交易税费需要注意以下问题，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征增值税；2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）；不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

日照二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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