什么是装配式维护墙体，什么叫作框架结构建筑

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1，什么叫作框架结构建筑
2，装配式建筑维护结构包含凸窗板吗
3，建筑物的分类
4，一般来说房屋建筑基础下10公分垫层以上的名称叫什么
5，冷库的分类
6，装配式建筑最近为什么这么火

1，什么叫作框架结构建筑

框架结构就是由框架柱和框架梁来承受板传来的荷载，而里面的墙体不承重，起维护作用。

框架结构：由柱、梁、板组成的空间体系承重结构称为框架结构。框架结构通常采用钢筋＋混凝土材料现场捣制而成，也可视具体情况采取装配式的框架结构体系。

就是由柱子和梁承受房屋自身和外加分量墙体只起维护作用

框架的房子可以除承重墙外都可以打通按自己的想法去改变

什么叫作框架结构建筑

2，装配式建筑维护结构包含凸窗板吗

这种建筑，目前已经不太提倡了，主要是抗震等级不高，但低层次，短时间的临时建筑，还在使用。大板式建筑，是国外最先开始研究使用的，简单些说，也就是把要建筑的房屋墙体、梁柱等都预制好，然后一块一块用起重设备吊起拼装，最后拼成一个整体的建筑物。这样的建筑物首先就是要数量比较多，因为要设计制作一批标准模板，再进行预制浇灌。如果一栋建筑，制作一套模板，成本比新建筑一套房屋不知道要高出多少。在国外也是应用在结构比较统一的住宅方面，其他方面应用的比较少。由于现代建筑物的独特性、观赏性、纪念性、标志性等因素，造成每一栋建筑物都有它各自的功用和特性，因此大板式建筑无法适应这种发展趋势，大部分已经慢慢地退出了建筑市场了。

你说呢...

装配式建筑维护结构包含凸窗板吗

3，建筑物的分类

建筑物的分类 1、按使用性质（或功能要求）分（1）生产性建筑工业建筑：各类生产用房和为生产服务的附属用房。如单层、多层工业厂房家用建筑：各类供农业生产使用的房屋。如种子库、拖拉机站等（2）非生产性建筑又叫民用建筑：居住建筑：如住宅、学生宿舍、招待所公共建筑：如办公、科教、文体、广播、医疗、商业、邮电、交通和其他建筑等。 2、按照结构类型划分（1）砖混结构：竖向承重构件是砖墙，水平承重构件为钢筋混凝土楼板及屋面板。这种结构房间小、层数低，一般用于多层建筑中（2）框架结构：承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成骨架，墙体只起维护和分隔作用。这种结构空间划分灵活，可以用于多层和高层建筑中。（3）钢筋混凝土板墙结构：竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，施工时可以在现场浇注，通常被称为大模建筑，也可以在工厂预制，现场吊装，通常被称为大板建筑。这种结构可以用于多层和高层（4）空间结构：这种结构多用于大跨度的公共建筑中。如体育馆、大剧院、航空港等。 3、按照施工方法划分（1）现浇现沏式：是指主要构件在施工现场砌筑（砖墙等）或浇注（钢筋混凝土构件）（2）预制装配式：是指主要构件在工厂预制，施工现场进行装配。（３）部分现浇现砌、部分预制装配：一部分构件在现场浇注或砌筑，一部分构件为预制装配。 4、按照建筑物层数或高度划分（1）住宅建筑的1-3层为低层：4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。（2）公共建筑及综合性建筑总高度超过24m为高层建筑，低于24m为多层建筑。（3）建筑总高度超过100m时，不论其是居住建筑或公共建筑均为超高层建筑。

建筑物的分类

4，一般来说房屋建筑基础下10公分垫层以上的名称叫什么

一般来说，房屋建筑基础下10公分垫层以上的名称叫底板或者底板上承台。　　一、房屋建筑分类　　房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。　　1、按建筑物使用性质分类：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工业建筑、⑷农业建筑　　民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。　　2、按建筑物（住宅）的层数分类　　⑴、平房建筑：1层　　　　　⑵、多层建筑：2～6层　　⑶、小高层建筑：7～9层　　 ⑷、高层建筑：10层以上　　3、按建筑结构分类　　建筑结构：指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。　　⑴、砖木结构　　描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。　　特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。　　⑵、砖混结构　　描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。　　特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。　　⑶、钢筋混凝土结构　　描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。　　特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。　　⑷、钢结构　　描述：主要承重构件均是用钢材制成。　　特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房　　4、按建筑施工方法分类：　　⑴ 现浇、现砌式建筑：建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。　　⑵ 预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。　　⑶ 部分现浇现砌、部分装配式建筑：这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。　　二、建筑物的组成：　　幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。　　基础：是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基不是建筑物的组成部分，是基础下面的土层，它承受着由基础传下来的荷载。　　2、地基：分为天然地基和人工地基。基础按构造形式不同，可分为：　　条形基础：是指呈连续的带形基础，包括墙下条形基础和柱下条形基础。　　独立基础：是指基础呈独立的块状，形成有台阶形、锥形、杯形的等。　　筏板基础：是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连在一起，不仅使地基上的单位面积压力减小，也使整个地基的承载力增大。　　箱形基础：主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构。对于抵抗地震荷载的作用极为有利。　　桩基础：由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。　　3、墙体和柱：是竖向承重构件，它支撑着屋顶、楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。　　⑴、墙体的分类　　①、按在建筑物中的方向，分为：　　外墙：位于建筑物四周，是建筑物的围护构件。　　内墙：位于建筑物内部，主要起分隔空间的作用。　　②、按在建筑物中的方向，分为：　　纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙。　　横墙：沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙。外横墙通常称为山墙。　　③、按接受力情况，分为：　　承重墙：凡直接受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙称为承重墙。　　非承重墙：不承受外来荷载的墙称为非承重墙。　　⑵、柱：是独立支撑结构的竖向构件。柱承担、传递梁和板两种构件传来的荷载。　　4、楼地层和梁：楼地层包括楼板和地面（首层地面），是分隔建筑空间的水平承重构件，主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载及自重传给承重墙、柱或基础。　　⑴、楼板：楼板的基本构造层是面层、结构层、顶棚。　　⑵、首层地面：是指建筑物底层的地坪。　　⑶、梁：是跨过空间的横向构件。　　5、楼梯：楼梯一般由3部分组成：楼梯段、休息平台和栏杆扶手。按楼层间楼梯的数量和上下楼层方式的不同，可分为直跑式楼梯、双跑式楼梯、多跑式楼梯等。　　6、屋顶：既是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，又是建筑物顶部的承重构件。屋顶由　　屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。常见的屋顶类型有平屋顶、坡屋顶。　　①　　屋顶是由层面、屋顶承重结构、隔热层、顶棚组成。　　四大类：平顶、坡屋顶、曲面屋顶、多波式屋顶　　②　　屋顶：刚性〈可承重〉柔性〈不可承重〉　　③　　屋顶防漏：三毡四油　　④　　屋顶隔热：水泥蛭石　　⑤　　交通、环境、地理位置与小区的重要性。　　⑥　　总体的建筑风格的表现形式〈以具体实例为标准〉　　6、门窗：建筑中各隔断间的通行口，有扇或无扇（门洞）谓门，用来采光、通风或传递、观察的洞口（不作通行用）谓窗。门和窗是解决建筑使用功能主要手段。门主要起内外交通和分隔房间之用；窗的主要作用是采光和通风，同时也起分隔和围护的作用。门和窗是解决建筑使用功能主要手段。　　7、阳台：楼层建筑中，人们与外界空间联系的主要方式，有三面敞开的，也有半敞开的，或一面敞开的，或封闭的。　　8、隔断：区别使用功能，使之互不干扰，是建筑设计中组织功能空间、划分平面的主要手段。有全隔、半隔、透明、半透、不透等区别。　　7、窗：门和窗都是建筑物的围护构件。　　8、建筑物的构造组成补充　　就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。　　1. 基础：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部传来的所有荷载，并把这些荷载传给下面的土层（即地基）。基础是房屋的主要受力构件，其构造要求是坚固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀，保持足够的使用年限。　　2. 墙或柱：是房屋的竖向承重构件，它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载，并把这些荷载可靠的传给地基。对于这些构件的设计必须满足强度和刚度要求。作为墙体，外墙还有维护的功能，抵御风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用，所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。

那要看是什么样的结构了，筏板基础的叫大底板，条形基础的上面叫基础梁。

整个部分就叫基础就好了，阀板基础和独立基础垫层上叫底板，底板上承台，条形基础分有筋和无筋的，有筋的底层上面还是底板，无筋的就直接是基础梁了！基础的种类很多，房建其实基本都是一样的，垫层上就是底板！只是很多时候垫层完了以后，底板和基础梁、承台、柱一起就浇筑了

5，冷库的分类

一、冷库建筑的特点　　冷库，一般是指用各种设备制冷、可人为控制和保持稳定低温的设施。它的基本组成部分是：制冷系统；电控装置；有一定隔热性能的库房；附属性建筑物等。　　冷库主要用于食品的冷冻加工及冷藏，它通过人工制冷，使室内保持一定的低温。冷库的墙壁、地板及平顶都敷设有一定厚度的隔热保温材料，以减少外界传热。为减少吸收太阳辐射能，冷库外墙表面一般涂成白色或浅颜色因而冷库建筑与一般工业民用建筑不同，有它独特的结构。　　冷库建筑要防止水蒸气的扩散和空气的渗透。室外空气侵入时增加冷库耗冷量，还带入水分，水分凝结引起隔热结构受潮冻结损坏，所以要设置防潮隔热层使冷库具有良好密封性和防潮隔汽性。　　冷库的地基受低温的影响，土壤中的水分易被冻结。因土壤冻结后体积膨胀，会引起地面破裂及整个建筑结构变形。为此，低温冷库地坪除要有有效的隔热层外，隔热层下还必须进行处理，以防止土壤冻结。　　冷库的楼板要堆放大量的货物，又要通行各种装卸运输机械设备，平顶上还设有制冷设备或管道。因此，它的结构应具有较大的承载力。　　低温环境中，特别是在周期性冻结和融解循环过程中，建筑结构易受破坏。因此，冷库的建筑材料和冷库的各部分构造要有足够的抗冻性能。　　总的来说，冷库建筑是以其严格的隔热性、密封性、防潮隔汽性、坚固性和抗冻性来保证建筑物的质量。　　二、冷库的分类　　（1）按结构形式分，冷库可分为：　　土建冷库：这是目前建造较多的一种冷库，可建成单层或多层这类冷库的主体结构和地下荷重结构都用钢筋凝土，其维护结构的墙体都采用砖砌而成。　　装配式冷库（活动冷库）：这类冷库的主体结构（柱、梁、屋顶）都采用轻钢结构，其围护结构的墙体使用预制的复合隔热板组而成。隔热材料采用硬质聚氨酯泡塑料和硬质聚苯乙烯泡沫塑料等。此类冷库还可称为组合式冷库、组合冷库、拼装式冷库、装配式活动冷库。此类还细分为：玻璃钢装配式冷库、玻璃钢活动冷库、不锈钢活动冷库、彩钢装配式活动冷库等。　　（2）按使用性质分，冷库可分为：　　生产性冷库：它们主要建在食品产地附近、货源较集中的地区和渔业基地，通常是作为鱼类加工厂、内类加工厂、禽蛋加工厂、蔬菜加工厂，各类食品加工厂等企业的一个重要组成部分。这尖冷库配有相应的屠宰车间、理鱼间、整理间，设有较大的冷却、冻结能力和一定的冷藏容量，食品在此进行冷加工后经过短期储存即运往销售地区，直接出口或运至分配性冷藏库作长期的储藏。　　分配性冷库：它们主要建在大中城市、人口较多的工矿区和水陆交通枢纽，专门储藏经过冷加工的食品，以供调节淡旺季节、提供外贸出口和作长期储备之用。它的特点是冷藏容量大并考虑多品种食品的储藏，其冻结能力较小，仅用开长距离调入冻结食品在运输过程中软化部分的再冻及当地小批量生鲜食品的冻结。　　零售性冷库：这类冷库一般建在工矿企业或城市大型副食品店、菜场内，供临时储存零售食品之用，其特点是库容量小、储存期短，其库温则随使用要求不同而异。在库体结构上，大多采用装配式组合冷库。　　（3）按规模大小分，冷库可分为：　　大型冷库：此类冷库冷藏容量在10 000t以上，生产性冷库的冻结能力在120~160t/d范围内，分配性冷库的冻结能力在40~80t/d范围内。　　中型冷库：此类冷库冷藏容量在10 000~1 000t范围内，生产性冷库的冻结能力在40~120t/d范围内，分配性冷库的冻结能力在20~60t/d范围内。　　小型冷库（小冷库）：此类冷库的冻结能力在1 000t以下，生产性冷库的冻结能力在20~40t/d范围内，分配性冷库的冻结能力在20t/d以　　（4）按冷库制冷设备选用工质分，冷库可分为：　　氨冷库：此类冷库制冷系统使用氨作为制冷剂。　　氟利昂冷库：此类冷库制冷系统使用氟利昂作为制冷剂。　　（5）按使用库温要求分，冷库可分为：　　高温冷库：L级＋5℃－－5℃，主要用来储藏果蔬、蛋类、药材、木材保鲜、干燥等。又称冷却库，库温一般控制在不低于食品汁液的冻结温度。冷却库或冷却间的保持温度通常在0°C左右，并以冷风机进行吹风冷却。　　中温冷库：D级－10℃－－18℃，主要用来储藏肉类、水产品及适合该温度范围的产品。　　低温冷库：J级－23℃－－28℃。又称冻结库、冷冻冷库，一般库温在-20°C~-30°C左右，通过冷风机或专用冻结装置来实现对食品的冻结。　　超低温冷库：≤－30℃，主要用来速冻食品及工业试验、医疗等特殊用途　　冷藏冷库：即冷却或冻结后食品的储藏库。它把不同温度的冷却食品和冻结食品在不同温度的冷藏间和冻结间内作短期或长期的储存，通常冷却食品的冷藏间保持库温4°C~2°C,主要用于储存果、蔬和乳、蛋等食品；冻结食品的冷藏间的保持库温为-18°C~-25°C,用于储存内、鱼及家禽肉等。　　速冻冷库：又叫隧道冷库、速冻隧道冷库。用于食品快速冻结。　　（6）按使用结构材料及档次分，冷库可分为：　　高档冷库、低档冷库、玻璃钢冷库、彩钢冷库、不锈钢冷库。　　（7）按使用储藏特点分，冷库可分为：　　超市冷库：超市用来储藏零售食品的小型冷库。　　恒温冷库：对储藏物品的温度湿度有精确要求的冷库。包括恒温恒湿冷库。　　气调冷库：气调保鲜库是目前国内外较为先进的果蔬保鲜冷库。它既能调节库内的温度、湿度，又能控制库内的氧气、二氧化碳等气体的含量，使库内果蔬处于休眠状态，出库后仍保持原有品质。所谓气调保鲜就是通过气体调节方法，达到保鲜的效果。气体调节就是将空气中的氧气浓度由21％降到3％。5％，即保鲜库是在高温冷库的基础上，加上一套气调系统，利用温度和控制氧含量两个方面的共同作用，以达到抑制果蔬采后呼吸状态。包括气调保鲜冷库、气调冷库。　　（8）按储藏物品分，冷库可分为：药品冷库、食品冷库、水果冷库、蔬菜冷库、茶叶冷库等。　　以上八种分类方式，若有不足之处请提出宝贵意见。

水冷、风冷是指冷凝器的散热方式（即室外散热方式）水冷-由冷却塔、冷却水泵和水冷式冷凝器构成风冷-由冷却风机和翅片式热交换器构成（类似家用空调的室外机）你所谓的“带有内置风机和电炉丝的380v三相电”是指冷库内用的冷风机，用来吸收库内热量达到制冷目的。冷风机包含：翅片式热交换器、内置风机和化霜用电加热。（通常每台冷风机的电加热数量是3、6或者9根，每根需求端电压220V，为负载均匀，相线可分别平均接R\S\T三相,零线接零排。)

土建，活动两种

这么教条！建筑形势就是土建和活动两种，温度就是高温低温速冻，我说得只是民用。

冷冻、冷藏、保鲜、气调库民用和商用看你怎么分

6，装配式建筑最近为什么这么火

我国装配式建筑现状目前我国的装配式建筑主要有：预制混凝土装配式（PC建筑）；钢结构建筑；木结构装配式建筑。本文中主要介绍目前关注比较高的PC建筑。（一）PC建筑优势巨大，PC工厂初具规模，东部沿海城市领先内地，发展相对较好PC建筑是低能耗绿色建筑的代表之一，其在减少能耗、节约资源方面具有突出的表现。相较传统的现浇混凝土的生产方式，其在生产效率、工程质量等多方面都具有巨大的优势。（二）PC建筑市场容量巨大：近5亿平方米新开工面积，3万亿元产值，建设150万套保障性住房PC建筑在国内发展空间巨大，据《建筑产业现代化发展纲要》，“十三五”期间，装配式建筑要达到新建建筑的20%以上，保障性安居住房采取装配式搭建的要达到40%以上。

预置混凝土结构（PC），钢结构（PS），木结构是装配式建筑的主要三大形式，此次火神山医院的建造模式采用的就是装配式钢结构箱式房。

钢结构装配式建筑，即是装配式的新型建造模式+钢结构建筑结构的全新建筑形式。装配式建筑所谓装配式建筑，即是以预制构件为核心，把预制构件及配件在工厂按标准生产好，运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的新型建造模式。简单来说，装配式建筑即是预先将建筑的各个部分在工厂完成生产，而后在现场进行组装的新型建造模式。与装配式建筑对应的，是传统的现浇施工建筑模式，相较而言，装配式建筑模式更利于绿色施工，在节水、节能、节材与环境保护等方面有着较大优势。同时，装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理模式的特征，不仅能够有效缩短建筑周期、降低建筑成本，也是我国建筑业工业化发展的重要方向。钢结构建筑钢结构建筑，则是与木结构、混凝土结构共同组成国内三大主要的建筑结构形式。同样，钢结构装配式建筑、木结构装配式建筑与混凝土结构装配式建筑，也是我国三大主要装配式建筑形式。同后两者相比，钢结构装配式建筑具有安全性较高、成本较低、施工工期较短、节能环保等优势特点，是目前国家大力推进的装配式建筑结构形式。1、钢结构装配式住宅发展历程国内钢结构装配式建筑发展的开端，始自于上世纪末国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》，提出加强新型结构技术的开发研究，积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材。但其真正快速发展，则主要是十八大后国家在政策上的重点推动。尤其在2016年以后，钢结构装配式建筑的政策推进速度不断加快，在多份重要中央政策文件支持下，各地相继开展钢结构装配式建筑试点，真正推动着国内钢结构装配式建筑发展。12016年2月6日，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出要大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑。22017年6月1日，国家发布的《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016?）正式实施。32018年3月7日，住建部发布《住房城乡建设部建筑节能与科技司 2018 年工作要点》指出刚结构装配式住宅对改善住宅性能、品质、经济性、舒适性、耐用性等问题有施工进度快、节能效果明显的优势，进一步推动钢结构装配式建筑在房屋住宅领域的应用发展。42019年7月开始，住建部相继同意湖南省、山东省、四川、浙江、河南、江西等六省开展“钢结构装配式住宅”建设试点，加速钢结构装配式住宅国内发展。2、钢结构装配式住宅发展现状与问题正如上文所述，我国装配式建筑发展始自于上世纪末，但真正获得快速发展则应在2016年以后。因此，其实际市场发展时间依旧较短，缺乏成熟的市场认知与应用推广。以2018年全国建筑业数据为例，全国装配式建筑新开工面积仅为2.9亿平方米。而钢结构装配式建筑所占比例仅在30%左右，且主要集中于公共建筑领域，钢结构装配式住宅建筑几乎可以忽略不计，数据不到1%。造成这种现状的原因主要来自两大方面，即市场应用推广与钢结构装配式住宅技术服务。市场应用推广作为全新的房屋住宅建筑形式，钢结构装配式住宅建筑目前存在较大的市场接受度问题。1首先对于开发商而言，钢结构装配式住宅的建筑成本较高。即便钢结构装配式住宅模式具有减少建筑周期，降低建筑成本的优势特点，但其前提是拥有较为完善的钢结构装配式建筑生产管理体系，从预制构件及配件的工厂生产到现场的施工组装，从施工人员的专业技术到管理，相关成本在成熟的体系化建设之下实现有效降低。但就目前而言，无论工厂配件的生产成本，还是专业技术人员与管理人员的成本等，相较于传统浇筑施工都明显较高。2其次对于设计单位与施工单位而言，钢结构装配式住宅建筑作为全新的建筑模式，是较为陌生的市场领域。设计单位或施工单位，对其需要的相关技术与管理力量都较为缺乏，从主观上并不愿意承揽这类业务。这样的市场接受度问题，导致钢结构装配式住宅，在产业发展与市场应用方面都较为迟缓，无法快速形成规模化发展，降低生产工艺成本，突显钢结构装配式住宅的各项优势特点。技术服务钢结构装配式建筑，在其技术服务方面目前也存在相应问题。1首先即是在技术积累方面，无论从设计方面还是施工管理方面，都缺乏相应的专业人才、技术、管理力量，造成相应成本居高不下；2其次，在配套服务方面，房屋住宅建筑不同于一般公共建筑，钢结构装配式住宅要求的是一个完成的技术、标准、产品体系，需要拥有一套整体的解决服务方案，但目前钢结构市场分包商只负责结构，而后续的维护、装修、完成建筑产品等环节活动则由其他人负责，这就造成相应技术服务标准与质量的差异，以及更复杂的工程质量责任问题。毫无疑问，来自国家政策力量的大力推动，将成为解决上述钢结构装配式住宅发展问题的有效办法。继2019年湖南、山东等6省相继开展钢结构装配式住宅试点工作，此次国家住建部部长于《人民日报》发文再次提出大力推进钢结构装配式住宅发展，进一步为钢结构装配式住宅的市场应用创造契机。可以预见，2020年国内钢结构装配式住宅的市场应用范围将会加速扩展，相应生产企业的技术与市场业务发展也将迎来全新契机。3、钢结构装配式住宅的质量风险保障相较传统现场浇筑施工，钢结构装配式住宅建筑缺乏成熟的市场应用，帮助其形成较为完善的设计、施工、生产体系与成熟的技术管理操作经验。这将令其未来的市场应用发展，不得不面临相应的质量风险问题。房屋住宅不同于其它一般建筑，其使用者为数量庞大的国民消费者，房屋住宅的质量问题直接关系到广大人民群众的生命财产安全。因此，市场对于钢结构装配式住宅的质量与舒适度有着更高的要求。就目前而言，钢结构装配式住宅在抗震、保温、隔音、防水以及墙体保护等方面的重要技术仍不成熟，可能出现相应的房屋住宅质量问题，这就要求其建立完善的住宅质量风险保障制度。具体而言，即是通过工程质量担保与投保相应工程质量保险，为钢结构装配式住宅提供有效的质量安全保障。缺陷责任期的质量保障工程质量担保，主要针对施工方在项目竣工后缺陷责任期的质量维修风险。一旦项目工程在缺陷责任期发生质量问题，若施工方违约不履行维修义务，由保证担保人代替其履行维修义务或进行损失赔偿。缺陷责任期后的质量保障IDI工程质量潜在缺陷保险，主要针对的是项目缺陷责任期之后的住宅质量风险。其保险标的包括房屋住宅在保修范围与保修期限内，因设计、材料、施工等原因导致出现的地基基础工程、主体结构工程、保温与防水工程潜在质量缺陷问题，如常见的开裂、破损、渗漏、墙体脱落，都在保险责任范围内。工程质量担保与IDI工程质量潜在缺陷保险，能够为钢结构装配式住宅提供有效的质量风险保障，尤其IDI工程质量潜在缺陷保险提供的TIS质量风险管理服务，能够令专业的技术人员力量参与到钢结构装配式住宅项目全生命周期的质量风险管理当中，弥补目前钢结构装配式住宅建筑在一些重要技术方面的不成熟问题。钢结构装配式住宅是我国建筑业未来发展的重点方向之一，因此无论其市场应用发展问题，还是涉及的住宅质量问题，都应成为国家与行业考虑的重点问题。前者通过国家政策进一步的大力推进，将有效加速、扩展其市场应用；而后者则可以通过工程担保与工程保险的方式，为住宅质量风险提供有效保障。

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