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1,高层最好的楼层

你好,如果楼层的总高在33层以上,那么31层是最好的。优点:*(主要)1、视野开阔。2、整栋楼中31层的价格也是最高。3、不会出现顶层(包括倒数第二层)的透寒、漏水、夏天热等问题。4、和25.27相比,没有缺点可言。同样,日过共32层或者31层,那么建议考虑27层。希望能够帮助您。
像30层的小高层,14、15、16、17层是最好的位置,但你们买的9、10层也不算差的楼层,灰尘也不会太多,如果周边高楼更多的话,会影响你的采光啊、视野啊等。如果的确是灰尘多的话,那只有在出手掉或是设计落地窗。

高层最好的楼层

2,高层哪个楼层最好

顶层的下一层最好。高层即有电梯,不用步行楼梯上去。这样的话,楼层越高越好。一是楼层越高,视野越开阔,光线也越好。二是楼层越高,受地面噪音的影响越小。而不要顶层是因为顶层会直接被太阳照射,夏天会太热,所以不要顶层。综上所述,顶层的下一层最好。
16楼好
不用理第一个回答的 现在说有的小区都有发电机的 所以就算是停电约会在几分钟内恢复有电的 其实买楼梯和电梯房是不同的 电梯房是越高越贵的 楼梯房就相反的
我觉得不能太高也不能太底,中间比较好一点,中间好冬天不会太冷,夏天不会太日热。
像30层的小高层,14、15、16、17层是最好的位置,但你们买的9、10层也不算差的楼层,灰尘也不会太多,如果周边高楼更多的话,会影响你的采光啊、视野啊等。如果的确是灰尘多的话,那只有在出手掉或是设计落地窗。

高层哪个楼层最好

3,高层楼房住几层最好

高层楼房的3/1到3/2之间这几层都是不错的,以27层的大楼为例,它的最佳楼层则是9-18层之间。高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,并且三楼集结了大量有害物质。高层楼房3/1到3/2之间这几层的房子最好是有原因的。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好,可以给人们一个放松心情的地方以及空间。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合。这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。不同人群对于楼层的选择也是不同的。如果你是刚毕业的年轻人,那么就可以选择较高的楼层。因为这类人群的特点是注重隐私、充满个性、年轻、适应力强,而缺点就是经济能力比较薄弱,所以就可以购买价格比较实惠的高楼层。对于工作比较稳定的人群来说,因为自己已经有了稳定的工作和经济实力,所以在购买房子的时候就可以注重房屋的品质和舒适度。一般情况下,这类人购买一栋楼的中间偏上位置会比较适合。对于中老年人来说,买房要注重的应该是出行方便以及生活便利。同时由于老年人一般都没有什么经济来源了,所以尽量不要购买价格太高的房子。其实低层的房子对于老年人来说是再合适不过的。

高层楼房住几层最好

4,高层住宅楼层怎么选哪个楼层最好

选三分之二处的楼层最好,比如,十八层的,选十二层
随着城市不断扩张发展,土地利用率越来越高,房地产市场也随之不停更新产品,逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展,甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。 有数据表明,住房进入了高层时代。高层的出现,给购房者带来更大的选择空间,对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层,或者低段楼层的疑惑。业内人士表示,不同居住楼层都有各自的优势特点。 8层以下优势关键词: 方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率 1.居住舒适: 10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。 2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。 退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。 3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。 8至20层优势关键词: 通风、采光、视野、居住成本低 1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。 2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。 21层以上优势关键词: 通风、采光、私密、视野 1. 通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染也少。 2. 私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。 3. 视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品味,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

5,买高层那个楼层最好

15高层住宅几层最。18高层住宅几层最好:6-7层。22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
属鼠,五行属水;属牛,五行属土;属虎,五行属木;属兔,五行属木;属龙,五行属土;属蛇,五行属火;属马,五行属火;属羊,五行属土;属猴,五行属金;属鸡,五行属金;属狗,五行属土;属猪,五行属水。◆ 不同楼层的五行归属一楼和六楼属于北方,属水。尾数是一或六的层面,也属水,如十一楼、二十一楼、三十六楼等。二楼和七楼属于南方,属火。尾数是二或七的层面,也属火,如十二楼、二十二楼、三十七楼等。三楼和八楼属于东方,属木。尾数是三或八的层面,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等。四楼和九楼属于西方,属金。尾数是四或九的层面,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等。五楼和十楼属于中央,属土。尾数是五或十的层面,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等。◆ 要根据五行相生原则来选楼层朋友们都知道,五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。五行相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。五行相克的次序是:火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。这样就知道什么生肖选什么楼层最好了。
一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 二层优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 三层优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层优:从环境的角度来看,安全性最好。劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。 七层优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。 八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。 十六层以上优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。 顶层优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

6,高层住宅最佳楼层是哪层购房者更爱中间层

现在房产市场上见到的大多数房子都是高层住宅,那么如何选择楼层便成为了大家苦恼的一个新问题。楼层太高会有眩晕的感觉,楼层太低污染又严重。那么购房者应该怎样挑选楼层呢?究竟是选高层、底层还是中间层呢?高层住宅的最佳楼层是哪层呢?下文就来为大家揭秘高层住宅选择楼层的技巧,一起来看看吧!所谓登高望远,很多购房者喜欢在买房的时候住高一点,而开发商在房价方面的标榜也是越高越贵。但是对于高层住宅几层最好,并不是越贵越好,也不是越高越好。其实在购买高层住宅时,购房者最亲睐的还是中间楼层。目前开发商比较青睐的高层定价法则是:最底层的房源往往最便宜,然后逐步往上加价,幅度一般是每高一层,平均加10-100元左右不等,少数品牌楼盘可能会幅度更大;同一楼层的房子,则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。根据这样的定价法则,一个起价2400元/平方米的高层楼盘,如果有30层,其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上,而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构,不仅面积非常大,其价格也会更贵。但一般来说,买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元,只是为了再住得更高10层,更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。那么高层住宅到底哪层最好呢?购房者应该怎样选择呢?衡量高层住宅的性价比,究竟高层住宅几层最佳专家指出,可从以下几点分析得出最佳楼层。从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。扬灰层的存在是指由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层,因为其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到冬至日有效日照不少于1小时的规范要求。从视野来看:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。从楼层风水来看。根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。高层住宅最佳楼层,一般是大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。以上就是高层住宅选择楼层的一些方法,希望能在大家日后买房的时候有所帮助。(以上回答发布于2015-11-06,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网

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