公司有房产需要交什么税金，公司产权的房子需要交哪些税费
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-06 23:01:15
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1，公司产权的房子需要交哪些税费
买方只需要交契税，公司需要交房产税，营业税，增值税等
2，企业购置房产需要交纳哪些税种分别是多少税率
每年一次性缴纳：1,房产税，原值×70%×1.2%2，土地使用税，单位税额×土地面积（单位税额各个地方规定不同有2元/平方、4元/平方或者其他价位）
3，企业拥有房屋土地需要缴纳哪些税
我来回答:
1.房产税：按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%；
2.城镇土地使用税：根据房屋所在的地点，即大城市1.5元-30元/平方米；中等城市1.2元-24元/平方米；小城市-元至1 8元/平方米；县城、建制镇、工矿区0.6元-12元/平方米。
4，公司买房要交什么税
无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。
一、交易过户时具体的税费如下：
1、房产证满五年:
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
2、房产证未满五年：
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%
测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
以上的是过户需要缴纳的费用。
二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：
保险费：800多
律师费：960
抵押登记费：200~500
评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）
代理费：贷款额*1.2%
三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。
本资料来自：超级经纪人网，地址：
5，房地产都要交些什么税
营业税按营业收入5%缴纳； 城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%； 土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）； 建安合同按承包金额的万分之三贴花； 购房合同按购销金额的万分之三贴花； 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）； 房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳； 车船使用税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）； 企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）。房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70％以上，而我国仅在8％左右。 可见，与发达国家相比，我国房地产业税费负担过重，且房地产税制设计不合理，主要表现在以下几个方面：1流通环节税费过多，2税种繁杂，重复征税，3征税范围过窄，4计税依据不合理，5内外有别的两套税制，导致房地产市场上的不公平竞争。 中国房地产业税种一览 中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。 房产税和城市房地产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。 城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。 土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。 耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。 契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据这个问题以前回答过了，但后来作了补充：http://zhidao.baidu.com/question/16735880.html营业税按营业收入5%缴纳； 城建税按缴纳的营业税7%缴纳； 教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳； 地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%； 土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）； 建安合同按承包金额的万分之三贴花； 购房合同按购销金额的万分之五贴花（财政部国家税务总局文件[财税（2006）162号]，2006年11月27日执行）； 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）； 房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳； 车船使用税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）； 企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）。
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