1. 茂名房价怎么样？
近年来，茂名的房价呈现出持续上涨的趋势，尤其是公寓、二手房市场价格明显上升。根据房天下的数据统计，2019年底茂名市全市房价均价在每平方米7400元左右，大约比2018年上涨了7.5%左右。而作为茂名的核心区域，市民心目中的"新城"和"中心城区"的房价更是攀升不止。总体来看，茂名的房价总体较为合理，但近年来仍有明显上升。
2. 茂名房价走势如何？
茂名房价在过去几年间呈现出震荡上涨的趋势。2016年至2018年茂名市全市房价在每平方米6000元上下浮动，至2019年底则上涨至每平方米7400元左右。与此同时，全国房价整体上涨导致了茂名市的房价也随之上升。值得注意的是，虽然茂名市地处海滨城市，但房价却不像其他海滨城市那样剧烈涨幅，整体较为平稳。
3. 茂名房价与其他城市相比如何？
与同等发展水平的广东省其他地区相比，茂名房价总体上不算高。同样是一二线城市，茂名房价普遍较高的价位约为其他城市的中等水平。2019年底，广州、深圳等城市的房价均价在每平方米三万元以上，而茂名市的房价均价则约为广州市的四分之一。尽管如此，茂名市的房价依然与中小城市相比略高一些。
4. 茂名房价的未来走向如何？
茂名市政府近期发布的《关于进一步支持房地产企业健康发展的通知》明确规定"坚持稳地价、稳房价、稳预期"，表明了市政府不会让房价出现大幅波动的趋势。可以预见的是，在市政府的政策约束下，茂名市房价将会保持平稳发展，不会出现大起大落的波动。同时，茂名市随着应对具有挑战性的经济形势和各种压力，也在努力提升城市的发展水平。这意味着未来茂名的经济水平和城市规模将会不断提升，房价可能会有一定上升空间。
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