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1，房子墙体裂缝是怎么回事呢

如果是横纹，是墙体承载力不够；如果是纵纹，则是基础不稳定或其他构件不稳定（包括梁、柱）造成，很可能楼板也已出现裂纹，只是你没发现而已，请仔细观察~

房子墙体裂缝是怎么回事呢

2，墙体裂缝是怎么回事

▲如果是纵向裂缝，而且从楼上到楼下位置相同，那就麻烦了——这个楼有问题，基础沉降造成的墙体被拉裂（沉降引起的结构裂缝），简单的修外表抹灰解决不了问题！这个墙以后还会继续出现这种情况，而且会成为危墙，整个楼成为危楼！ 这是施工时造成的严重质量事故！ ▲刚竣工，沉降不严重，等用一段时间，尤其是经过雨季，基础回填土方等不到位，墙基开始下沉，然后墙体向下沉，在墙的薄弱部位开始拉裂。 ▲这个一方面要向房地产开发商交涉，一方面要找业内人士到现场给予鉴定，如果房地产开发商拿不出合适的解决办法必须及时找政府相关部门
要看裂缝的走向，还要注意裂缝在窗口四角上分布，而且要从全楼的角度看如果是正“八”字，可能中部沉降相对较大如果是倒“八”字，可能中部沉降相对较小其他的还有45°角的裂缝如果是竖向裂缝贯通全楼，那就麻烦了，恐怕不只是沉降不均匀的问题了，整体结构有问题以上只是从裂缝的走向进行判断，具体要做详细调查各地工程质量检测中心（也叫质监站），有专门的房屋鉴定部门，可以要求开发商做鉴定另外，参考《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99如果只是一面墙有裂缝，则没有结构上的问题[ ]

墙体裂缝是怎么回事

3，刚盖好楼房爆裂什么原因

如果你是平房的话可能是地基没打好，下沉导致的，也可能是用来盖房子的水是地下水，碱性过大，楼房的话也可能是因为房子没彻底晾干，供暖导致的开裂。望采纳。
个人认为这应该属于严重的质量问题了，地基沉降，水泥标号低，砂浆比例不够，钢筋、砖块质量差，都能造成墙体开裂。商品房找开发商，自建房找承建商。
楼板应该是预应力预制空心楼板。这种裂缝是温度应力造成的，换句话说就是温度高低差大造成的。裂缝不会影响房屋的安全性；修补可用具有防水性能的弹性腻子。 也可以采用从天花板裂缝灌胶法来修补的，效果也很好,你可以用高压灌胶法，很效的，我们经常用这种方法来补漏的，效果很理想
这是商品房还是自建房？如果是商品房看看其他楼层是不是出现一样的问题，如果都差不多，很危险，地基问题，如果不是，就是施工员在刮腻子的时候里面的那层还没干透，很快就刷上面那层了，所以造成很容易好容易干裂。最好的解决办法就是，自己再买墙漆在刷一边
从墙体的横向裂缝状态来判断：这是房子地基没有处理好。就目前情况看，裂缝不小。应该立即找专业队伍，对地基进行处理、以防继续发展。

刚盖好楼房爆裂什么原因

4，毛坯房开裂是什么原因

　　毛坯房开裂原因　　1、墙面在添加处理层时基层没有干透比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层4、墙面在添加处理层时一次性过厚墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。
把裂缝敲开，看深不深，如果只是表面裂缝是很正常的，毕竟时间有那么久
新建的毛坯房墙体地板开裂，多数情况下是因为墙体的粉刷层，或地板的找平层开裂，问题不大，属建筑通病，只需要将找平层重新做一下啊，如果你问开发商，答案也应该如此啊。但是也有可能是其他建筑质量的问题，但几率较小，毕竟现在新建的房屋楼板都是现浇板，出现问题的可能性较小。不过你最好找专业建筑人员去看看现场，在这也能分析个大概啊，不准确的，不过估计应该是找平层开裂啊。

5，墙体裂缝原因

一、裂缝现象 　　大都为不规则分布，缝隙深浅不一，有的为表层腻子裂缝，内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，难以观察到；有的裂缝深至砂浆粉刷层底（墙体面）。若腻子与砂浆面结合不牢，极易产生表层腻子起皮脱落现象，严重影响墙面美观。 二、原因剖析及防治措施 　　1.砂桨用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。 　　我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石灰、石膏等）组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的砂浆，既便于施工操作，提高劳动生产率，又能保证工程质量，所以砂浆的和易性（包括流动性和保水性两个方面）不好是导致此类裂缝产生的主要原因。 　　砂浆抗渗稠化粉是一种用于砌筑砂浆和抹灰砂浆，保证砂浆的强度和易性的添加剂。采用抗渗稠化粉可大幅度减少砂浆层的裂缝，提高砂浆的抗渗性，用抗渗灰粉替代石灰，可减少储存场地，降低劳动强度，降低成本。 　　2.抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。 　　为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并在此间做好砂浆的养护工作。 　　三、处理方法 　　遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。墙面裂缝问题（除因工程结构原因引起）常常是下列3种情况。现将整治方法分别作一介绍。 　　1.墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮 　　2遍腻子，打砂纸刷涂料。 　　2.抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料；也可在上面批二遍柔性腻子。 　　3.抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。参考资料：592jc.com/news/show-66785.html
你好：原因有以下几点：1、原墙面基层处理的不好，如：沙子灰墙面、墙体本身 有裂缝、基层水泥抹灰层水分不干，2、石膏或821腻子涂刮相隔的时间不合理，如第一遍未干，就刮第二遍腻子。3、刮腻子太厚。4、腻子搅伴时需要加入适量的乳胶 这个找装修的负责人，他们有责任的，不管什么原因都要找他们，要即使处理 潮湿影响的地质变质热涨冷缩如果是小部分的就没有什么大碍

6，房屋墙体开裂原因是什么

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。
引起墙体开裂的主要原因： 原因1：地基原因引起的裂缝 地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。 原因2：温度变化引起的裂缝 热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。 原因3：材料原因引起的裂缝 由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。 原因4：施工原因引起的裂缝 施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。 原因5：设计原因引起的裂缝 主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。
一、新房墙体裂缝情况：房屋外墙是否有裂缝：这样的裂缝有漏水的隐患。承重墙是否有裂缝：裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。阳台裂缝：阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。二、新房墙体裂缝原因和处理：热胀冷缩导致新房墙体裂缝：墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见笭肠蒂段郦灯垫犬叮华的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。针对这种裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。地基不均匀引起新房墙体裂缝：这种裂缝则是房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

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