通州哪里房价最便宜？

1. 市场现状

通州区是北京市的一个新城区，近年来因为东部新机场的开发及规划，被誉为“北京东延长城”。在全面融入北京城市规划后，通州区的房价逐步上涨。不过，总体来看，通州区的房价还是较为亲民的，尤其是相较于北部一些高昂的房价，可谓性价比较高。

2. 最便宜的房价在哪里？

通州区是一个以万达广场为中心的商业区，房价较高。相比之下，通州区域的九棵树、果园、马驹桥等地，房价相对较低。而其中最便宜的房价还应该数是在九棵树周边的区域。在当地的房产网站上，我们可以看到红星理想公馆、鑫苑融家园等小区的房价大多在15000元/平米以下。

3. 市场趋势

随着通州区的逐渐完善，未来通州的房价将继续上扬。不过，在未来的一段时间内，通州区域仍然有着更多的上涨空间。首先，随着通州区作为北京东部的中心城区的定位逐渐清晰，通州的人口将会进一步增加，住房需求也将进一步提高。其次，随着交通的日益完善，如地铁16号线等的通车，通州区的地理位置优势将进一步突显，这也将促进整个区域房价的上涨。

4. 购房建议

通州区房价相较于北京市其他区域仍算较为实惠。不过在购房之前，我们还需注意以下几个问题。首先，房屋的购买要尽量选择有明确产权的大型开发商。这样能够避免被一些“小开发商”卷款跑路的风险。其次，需要注意房屋所处的环境和交通是否方便。这对于个人居住和投资都有着较大的影响。最后，购房时还应注意市场信息的观察和了解。只有了解市场才能够作出最合适的决策。

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