金华二手房过户哪里办,金华二手房过户办理地点

1. 前言

在金华买卖二手房的过程中，过户是一个十分重要的环节，过户涉及到买卖双方的合法权利转移，并影响着二手房交易的顺利进行。那么，金华二手房过户应该在哪里办理呢？该如何进行办理？下文将为您详细介绍。

根据金华市房地产交易中心的规定，二手房过户只能在该中心进行办理，无法在其他地方进行。具体地点为：

地址：金华市婺城区江东北路70号金华市房地产交易中心

电话：0579-82218000

办理时间：周一至周日上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（法定节假日除外）

金华市房地产交易中心提供了清晰的二手房过户办理流程，具体如下：

1、提交办理过户申请

买卖双方需携带上传至“金华市房地产交易平台”上的资料原件、复印件及盖公章的权证、证明文件等，到交易中心提出过户申请。

2、审核资料

交易中心工作人员将审核买卖双方提交的资料，如发现不符合规定要求的，要求当事人修改或者重新提交资料。

3、交易中心公示

审核通过后，交易中心将在信息发布栏对该项交易进行3天公示时间。

4、缴纳过户税费

在公示期完毕后，交易双方到中心缴纳已公示价格的过户税费及相关费用。

5、办理过户手续

缴纳过户税费及相关费用后，交易双方携带全部缴费证明及相关资料前往交易大厅，完成办理过户手续。

1、过户费用及税收双方自理，具体计算公式参考金华市房地产交易服务中心的相关规定；

2、若过户过程中遇到疑难问题，可咨询金华市房地产交易服务中心的工作人员，或者咨询专业的房产律师；

3、在办理二手房过户之前，买卖双方应向出售方或者房屋中介了解房屋背景情况，确保房屋的真实性、合法性。

通过上述介绍，相信大家对于金华二手房过户的办理地点和流程已经有所了解。在进行二手房交易时，须认真仔细核对必要手续，以免因过户环节出现问题而影响交易的顺利。