一、什么是房屋首付？
房屋首付是指购买房屋时，需要先支付的一部分款项。通常来说，购房者需要支付的首付款比例在30%~40%之间，其中35%是比较常见的一种比例。房屋首付是购房过程中必不可少的一环，也是购房者需要重点考虑的因素之一。
二、为什么房屋首付需要缴纳35%？
房屋首付需要缴纳35%的主要原因是国家出台了一系列房地产调控政策，其中包括购房者需要自筹资金的规定。此外，银行对购房者的借款额度也有所限制，其中的一项限制就是首付款比例。如果购房者没有足够的自筹资金，银行是不会批准其贷款的。
三、如何应对35%的房屋首付？
由于35%的房屋首付比例较高，对于一部分购房者来说确实有些困难。针对这个问题，购房者可以考虑以下几种方式：
借助亲朋好友：如果有足够的信用度和人脉关系，不妨向亲朋好友借一笔钱，作为自己的首付款。
多渠道借贷：购房者可以结合自己的固定资产、股票和基金等进行融资，以凑够自筹资金。
政府扶持政策：购房者可以关注当地政府相关的购房扶持政策，如购房补贴、公积金贷款等。
选择适合自己的房屋类型：不一定非要买大户型、高端房产，可以选择一些小户型、经济适用房，以降低首付款的压力。
四、总结
房屋首付需要缴纳35%是当前国家的政策规定，对于购房者而言，确实有一定的难度。但是，只要有足够的资金和勇气，购房者完全可以克服这个难点，选定住房类型、合理规划私人资产、积极争取相关政策补贴，以谋取自己的居住美好生活。
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