上哪里查房屋契税交没交,如何查看房屋契税是否已交？

1. 背景介绍

在购买房屋的过程中，房屋契税是非常重要的一个环节，房屋契税交没交可以直接影响到买卖双方的合法权益。那么在购买房屋后，如何查看房屋契税是否已交成了一个比较普遍的问题。

我们可以通过以下途径查询房屋契税是否已交：

1. 到当地税务机构进行查询

在购房后，可以前往所在地的税务机构，带上房产证以及购房合同等材料，询问是否已缴纳契税。一般来讲，地税会将缴纳的契税信息及时记录在档案里，所以前往税务机构进行查询是一种比较保险和可靠的方式。

2. 登陆税务部门的官方网站进行查询

现在，很多城市的税务部门都推出了网上查询系统，只需要提供房产证号等信息就可以轻松查询房屋契税是否已交。比如，上海市税务局就提供了“房产缴税查询”功能，只需要输入房产证号和身份证号即可查看房屋的税费缴纳情况。

3.委托相关机构查询

如果自己无法查询，也可以找相关的机构进行查询，比如找律师事务所、房产中介、评估公司等来帮忙查询。这样虽然需要花费一些费用，但是可以省去很多时间和精力。

如果在查询中发现房屋契税未交，那么该怎么办呢？

1. 先与卖家协商

如果是自己刚刚购买的房屋，还没有到过户时间，那么应该立即与卖家或者中介商协商，让其补交税费。如果是已经过户了的房产，那么就得需要仔细研究相关的法律法规，以及去税务部门咨询具体的处理流程。

2. 就行法律维权

如果与卖家协商无果，已经过了过户时间，那么首先可以向相关行政部门投诉，或者委托律师进行法律起诉，维护自己的合法权益。

3. 协商之前保留好相关证据

在与卖家进行协商之前，应该保留好相关证据，比如合同、发票、银行转账记录等，以便在协商时给自己提供更有利的支持。

在购买房屋时，避免房屋契税问题的发生可以采取以下措施：

1. 了解相关法律法规

在购买房屋之前，了解相关法律法规对于避免问题的发生是至关重要的。关于房屋契税的相关制度，一定要认真学习。

2. 勿贪便宜

别冲着便宜买了“黑房”，因为这样买下来的房子可能有各种各样的问题，不仅可能存在房屋契税未交的问题，还可能存在土地性质、建筑质量等方面的问题。

3. 去正规渠道购房

在购房过程中，要去正规渠道购房，比如房产中介、房企的销售中心等。这些渠道出售的房屋，比较规范，能够避免许多问题的发生。

4. 保留好相关证据

在购买房屋时，应该保留好相关的证据，比如购房合同、发票、银行转账记录等，以便在日后的维权过程中提供证据支持。