东新熙园怎么样,东新熙园评测：值得买吗？限购政策怎么样？

1. 介绍东新熙园

东新熙园是北京市海淀区五棵松地区最为新兴的楼盘之一，由北京市著名房地产开发商北京中海地产开发有限公司开发。东新熙园共分三期开发，目前已经完成了一期和二期，正在开展三期开发。在区域环境、产权保障、交通便利、配套设施等方面都拥有极高的品质和媲美市中心的条件。

该小区由42栋住宅楼和独栋别墅组成，总建筑面积达到230万平方米。其中，二期项目占地面积为13万平方米，包含5栋住宅楼和1栋办公楼，共有1356套住宅和20套商铺。小区内配套设施齐全，统一规划的绿化带面积达到80亩，是北京市中心区域内罕见的大型住宅小区。

在房地产市场火爆的现在，东新熙园的优势还是非常突出的。由于地理位置得天独厚，小区内交通非常便捷，周边的配套设施也齐全。五棵松商业区、紫竹桥中学、五棵松体育中心、北京市汽车博物馆、北京第四中学等大型社区设施、公共服务设施环绕周边，居住环境怡人。

除此之外，由于该小区处于海淀区五棵松的核心位置，所以也得到了松石路小学、复兴路小学、容诚小学、北京实验外国语学校、北大附中等优质学校的包围，使得该小区可以被归类为各个段位家庭置业的选择对象之一。此外，对于长期看好房产市场发展的投资客来说，该小区也是不错的投资选择，未来增值潜力巨大。

据了解，东新熙园的限购政策还是比较严格的。一期、二期项目的购房人需提供社会保障卡和北京市本市区居民户口，且需自住1年，售房核验后申领合法“商品住房证”，逾期未申领的将予以依法处罚，最高罚款5万元。目前，三期开发项目的限购政策还未公布，预计也会有类似的限购措施。

从东新熙园目前的房价和区域环境来看，该楼盘仍然是很值得购买的。目前，二手房均价在每平方米12万左右，相比市中心的楼盘，该价位还是比较合理的。而且，该小区位于五棵松商圈，未来增值潜力还是很大的。同时，小区内配套设施齐全，居住环境优美，对于购房者来说也是一个很舒适的生活区域。