写字楼是哪个部门批,新增写字楼是哪个部门负责审批？

1. 写字楼批准部门

写字楼的批准部门是市规划局。市规划局根据城市总体规划和区域规划，制定并下发各类规划，落实城市空间布局及建设的指导性、约束性标准，负责区域和城市的总体规划、区域规划和专项规划的编制、修编和实施。而市规划局在审核写字楼时，需要对建筑结构、建筑风格、环境影响等方面进行综合评估，确保规划的合理性、科学性。如果经过审核符合要求，市规划局便会颁发建筑许可证。

2. 新增写字楼审批部门

新增写字楼的审批部门是市房屋管理局。市房屋管理局是负责全市市政物业管理和预防事故的监管部门，其主要职责是制定和实施房屋管理政策、规划和编制城市房地产发展计划、掌握市房地产市场运行状况和价格变动情况、负责市内房地产市场的报告和分析工作，以及落实市政府决策和政策的执行。在审批过程中，市房屋管理局会对房屋建设的安全性、质量等方面进行审核，确保楼房的质量和稳定性，并确保楼房的合法性和合规性。

3. 具体的审批流程

具体的审批流程包括环评报告、设计方案、安全合规性审查、建设项目选址、建设前环境保护审批、公示、建设规划审批等环节。在审批过程中，需要遵照国家法律法规，重视环境保护和安全生产，坚决防止一切安全事故的发生。如果审批流程顺利通过，建设单位将获得新建豁免使用权凭证和不动产权证，该证书是购买、销售和出租航空物业的重要法律凭证。