买房燕郊和大厂哪个好,燕郊与大厂，买房比较

1. 燕郊和大厂的位置和发展优劣势

燕郊位于北京市三河市境内，属于保定市管辖，距离北京市区约50公里，地理位置相对较好。燕郊自2005年开始规划建设，已经发展成为一个具有完善配套设施，拥有高端商业、富人庄园等资源的新城区。而大厂则位于河北省廊坊市境内，距离北京市区较远，约70多公里，发展相对滞后，但也拥有一些独特的自然风光资源。

根据两地的发展情况和地理位置优劣，可以看出燕郊与大厂各自存在一些发展优势和劣势。燕郊发展迅速，生活便利程度高，但由于临近北京，房产价格相对较高；而大厂离北京较远，但房产价格相对较低，同时也能够享受一些独特的自然环境和资源。

在教育和医疗方面，燕郊与大厂也存在一些差异。燕郊的教育资源比较丰富，有多所高水平学校，包括北大附中燕郊校区等，并且燕郊还拥有多所三甲医院，如中国医学科学院整形外科医院等。而大厂在这方面的资源相比较少，只有几所小学和中学，医疗机构也相对薄弱。

因此，如果考虑到孩子的教育和家庭的医疗需求，燕郊会是一个更好的选择。

在交通方面，燕郊和大厂也存在差异。燕郊位于京哈高速公路以北，交通便利，通往北京市区、保定市区等地都比较方便，同时还有多个公交站点和地铁站点。而大厂则交通相对不太方便，只有一些公交车和出租车通往周边城区，没有地铁等更为便利的交通工具，前往北京市区也需要花费较长的时间。

最后，考虑到买房的需求，燕郊和大厂的房产市场也需要进行比较。根据数据分析，燕郊的房产价格相对于大厂较高，燕郊的房价均价大概在1-2万/平米之间，而大厂的房价均价大概在0.7-1万/平米之间。

同时，由于燕郊地理位置优越，生活配套设施完善，因此未来的房产市场发展也更为稳定，房产增值空间相对也更大。而大厂的房产市场则相对落后，未来的发展空间可能有限，房产增值空间也相对较小。

总体而言，根据以上几个方面的比较来看，燕郊和大厂各有优劣。因此，购房者需要根据自身的需求和实际情况，仔细考虑和比较后才能做出最合适的选择。