1. 什么是房产初始登记
房产初始登记是指在购房完成之后，将房屋的基本情况和权属信息进行记录，确定该物业的合法性和合法所有权，登记后即可证明该物业的合法性并具有法律效力。
2. 如何查询房产初始登记
房产初始登记信息可以通过房产交易中心、不动产登记中心或者购房时的房产中介公司进行查询。具体查询方法如下：
通过房产交易中心查询：通过房产交易中心官方网站登陆账号，选择“房产权证查询”，输入相关房产信息即可查询到房产初始登记信息。
通过不动产登记中心查询：前往当地不动产登记中心，携带相关身份证明证件和房产证原件进行查询，需要缴纳一定的查询费用。
通过房产中介公司查询：在购房时留下联系方式，并要求提供房产初始登记信息的备份，可随时通过房产中介公司查询。
3. 查询房产初始登记需要注意什么
查询房产初始登记需要注意以下几点：
确定查询机构的合法性：确保查询机构是官方认可的机构，有效避免查询上的风险。
核对查询资料的准确性：在查询时核对个人资料的准确性，避免因资料错误等原因导致查询失败。
确认是否存在已登记信息：在查询时可以同时确认是否已经存在房产初始登记信息，若存在则意味着该物业已经被登记过了。
4. 为什么要查询房产初始登记
查询房产初始登记的作用主要有以下几点：
确认合法性：查询房产初始登记可以帮助确认物业的合法性，确保自己购买的物业具有合法性。
确定购房资格：查询房产初始登记可以帮助确定自己是否具有购房资格，避免购房上的风险。
了解权属信息：查询房产初始登记可以帮助了解物业的权属信息，避免购房时被骗。
保证权益：查询房产初始登记可以帮助保障自己的权益，确保购房成功后拥有合法所有权。
总之，在购房时查询房产初始登记信息是非常必要的，可以有效减少购房风险，确保自己购买的物业具备合法性和合法所有权。
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