1.房屋契税是哪个部门收的
房屋契税是指购房者在购入房屋时需要缴纳的税款，也被称为契丹税或契税。房屋契税征收的对象是所有购买房地产的人，一个家庭购入多套房屋时也需要缴纳契税。那么，房屋契税是由哪个部门来收取呢？
根据税收管理法的规定，房屋契税是由国家税务局来征收，并由国家税务局或其授权的地方税务局负责具体征收。
由此可见，不管是个人还是企业，在购买房产时都需要缴纳房屋契税，而房屋契税的征收部门就是国家税务局。
2.房屋契税的受理部门是什么
我们已经知道，房屋契税是由国家税务局来征收，那么房屋契税的受理部门是哪个呢？
根据国家税务局的相关规定，税务局是负责房屋契税征收、受理、管理、监督的机构，因此，房屋契税的受理部门就是国家税务局或其授权的地方税务局。
购房者在购房后需要前往国家税务局或地方税务局办理缴税手续，缴纳所需的税款。税务局将核对购房者的身份及房屋相关的信息，计算所需的税款，并发放税收收据。购房者在缴税之后，就可以办理房屋相关手续，完成购房流程。
3.房屋契税的计算方法
房屋契税缴纳的金额是按照房屋的交易价格来计算的，具体计算方法如下：
房屋契税 = 房屋交易总价格 × 税率 - 免征额
其中
房屋交易总价格=房屋购房款+滞纳金+契约补偿金+其他费用等
税率=根据不同的地区和房屋类型，税率也不同，一般为1-3%
免征额=对于个人，购买首套住房或累计只购买一套住房且该住房唯一住房可减免房产税和城镇土地使用税的，房屋契税免征额为120-350万不等，对于企业则没有免征额的规定。
4.房屋契税的重要性
房屋契税是纳税人在购房时需要缴纳的税款，同时也是政府重要的税收来源之一。房屋契税在确保公平的交易过程中扮演着至关重要的角色，它能有效地防止房地产市场的乱象，遏制无序的投机行为，同时也可以预防潜在的财政风险，稳定经济的运行。此外，房屋契税对房间买卖市场起到有效调控的作用，既可以维护市场秩序，也可以促进市场活力，增加消费者的信心，拉动经济增长。
综上所述，房屋契税的征收和缴纳是无法避免的部分，购房者需要清楚了解房屋契税的计算方法及税务局征收的相关注意事项，以保证自己的合法权益，同时也为国家税收贡献自己的力量。
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