地皮买卖,老房子地皮买卖

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法律分析:买卖 地皮是，买卖双方要注意签订买卖合同，缴纳契税，办理土地使用权转移登记手续。另外，如果是通过土地出让的方式，必须签订土地出让合同。如果是提供国有土地出让，需要签订国有土地出让合同，到国土资源局办理出让登记手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以按法定程序交易买卖，但土地所有权不能买卖。因为:宪法第十条规定城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除依法属于国家所有的以外，属于集体所有的宅基地和自留山，也属于集体所有。土地不允许买卖，国家规定只允许土地使用权转让。《土地管理法》规定:第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要，国家可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八条城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除依法属于国家所有的以外，属于农民集体所有的宅基地和自留山，属于农民集体所有。

法律分析:安置地皮 Yes 买卖，政府安置取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准，不得转让，即可以买卖。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院的规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。

/image-镇上4/1的土地。不知道你们是集体土地还是国有土地。然而，建造自己的房子。四证:房屋建筑施工许可证，谁要有建设用地规划许可证，国有土地使用证或者集体土地建设工程规划许可证。按照先后顺序，前一个证书是后一个证书的前提。买了地就要转让。向国土资源局申请领取土地使用证。如果土地证的用途和你的不一样，可以向规划局申请土地规划条件，取得建设用地规划许可证，重新变更土地证。

地皮买卖流程为:发布挂牌公告:在挂牌起始日前20天发布挂牌公告，展示宗地基本情况和挂牌时间。出售挂牌文件:在挂牌公告时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。竞买申请受理:在规定时间内，竞买人持房地产开发资质证书法定代表人身份证复印件和营业执照复印件申请竞买，并交纳竞买保证金。挂牌资格审查:根据挂牌文件要求，对投标人的开发资格进行审查，符合条件的通知其参加挂牌活动。

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