长贷短还，买房房贷长贷短还是啥意思

本文目录一览

1，买房房贷长贷短还是啥意思
2，关于长贷短还
3，急关于长贷短还
4，商业贷款长贷短还是什么意思
5，谁能帮我解释一下建设银行的长贷短还具体什么意思

1，买房房贷长贷短还是啥意思

首付3成12万贷：28万贷30年月供：1751.14元/月贷20年：2070.88元/月.

长贷短还的意思就是选择一个换款周期长的贷款方式，这样月还款里利息会少一些，然后在短时间内把欠款还完，这样就能节省不少贷款利息，当然这个还款方式只针对你短期内有还款能力的

买房房贷长贷短还是啥意思

2，关于长贷短还

一般的银行都是连续还款12个月以后就可以大额还款了商贷是可以提前还贷和大额还款的除非你连续还款时间没达到银行的规定你说的这个情况找他们信贷部去

首先，贷款时间长，每期还款压力小。其次，以后如有钱，可以提前还款。贷款期限长的可以通过提前还款，缩短期限。但货款时间短想延长是不行的。第三，尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多，但若干年后，经济形势会发生变化。目前，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出，我国目前通货膨胀压力非常大。通胀后，人民币贬值，届时再还款压力会小很多。所以，还款总额只是个参考数字，只要经济能承受得起，多贷款、长期限是有利的。

关于长贷短还

3，急关于长贷短还

急关于长贷短还

4，商业贷款长贷短还是什么意思

您好我是北京腾辉信德投资公司的高级房贷顾问关于您问的贷款长借短还可以这么理解银行一般都有起贷期限因为贷款时间短银行相应挣的利息就少他们肯定让您贷的时间长但是有些人有还款能力不需要那么长的时间所以您就可以先做5年或10年的贷款等过一段时间把钱一次性还清这样既贷到款了还不用产生那么多的利息不知道我的解释您看明白了如果还不太清楚可以登陆我们公司网站咨询希望可以帮到您

1.30年45万，等额本息，基准利率6.55%贷款总额 450,000.00 元还款月数 360 月每月还款 2,859.12 元总支付利息 579,282.97 元本息合计 1,029,282.97 元 2859.12就包含利息了2.如果提前还贷，选择贷款期限不变，今后的月供会发生变化，会变少许多3.等额本息还贷是每个月一样，等额本金还贷是逐月递减等额本金还贷首月还款 3,706.25 元每月递减：6.82 元总支付利息 443,353.13 元本息合计 893,353.13 元

5，谁能帮我解释一下建设银行的长贷短还具体什么意思

首先,贷款时间长,每期还款压力小.　　其次,以后如有钱复,可以提前还款.贷款期限长的制可以通过提前还款,缩短期限.但货款时间短想延长是不行的.　　第三,尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多,但若干年后,经济形势会发生变化2113.目前,从人民币汇率、能源5261原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出,我国4102目前通货膨胀压力非常大.通胀后,人民币贬值,届时再还款压力会小很多.　　所以,还款总额只是个参考数字,只要经济能承受得起1653,多贷款、长期限是有利的.

前者

如果多还，要看你当时签合同怎么签的，是否允许缩期（即缩短期限），如不缩期，则每月月供变少，具体请咨询你的客户经理。哪个合适，建议你参考下等额本息、等额本金还款法的资料，算法太复杂。等额本金还款和等额本息还款是各家银行基本都开展的业务。具体说来，它们的不同点在于：如果按照等额本息还款法，借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还的本金就逐步增多。如果按照等额本金还款法，借款人将每月本金等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，还款额初期较多，随后每月递减。由于“等额本息法”比“等额本金法”同期较少地归还贷款本金，因此确定贷款利息时作为计算利息的基数就大，所归还的总32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333330343331利息相对就多一些。　　需要指出的是：这两种还款方式相比，并没有绝对的好坏之分，而是各有特点。它们是根据消费者的经济承受能力为不同消费者设定的，不能简单判断为好或不好。　　如果我们以申请银行个人住房贷款50万元，期限30年为例，等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为2841.46元，而等额本金还款法第一次还款额为3683.89元，最后一次还款额为1395.26元。这也就是说，“等额本息法”还款压力均衡，而“等额本金法”还款初期压力较重，以后随着还款次数的增多，压力逐渐降低。如果单纯从利息总数上比较，仍拿上面的例子来说，等额本息还款法的还款总金额是1022925.6元，利息为522925.6元；而等额本金还款法的还款总金额是914246.6元，利息为414246.6元。虽然，前者比后者的利息高出10余万，但是前者由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。一般说来，等额本息还款法比较适合年轻人，他们开始收入不多，而起初的还贷负担也相对较轻，随着他们收入的提高，压力越来越小；等额本金还款法比较适合中老年人，他们有一定积蓄，可以先承担高一些的还款压力，减少以后的还款负担和降低还款的总金额。

一、所谓的“长贷短还”，就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清。二、一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清，这样可以节省一定的利息开支。三、没有合不合适，只有适不适合。房贷长贷短还可以节省一定的利息开支，但并不适合所有购房者。四、据了解，房贷长贷短还合适一种购房者，那就是计划提前一次性还清贷款的。扩展资料：一、提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。二、按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。三、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）。四、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431356663多）。五、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。六、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）。七、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）。八、理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

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