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1，我想买带露台的房子大家给给意见有没有住过的说说优缺点在这

露台房子一般楼层低，通风跟采光差点，经常会有垃圾造访你的露台，更有甚者会有用过的套套突然来袭，优点嘛，活动空间变大了，

我想买带露台的房子大家给给意见有没有住过的说说优缺点在这

2，带露台的房子有什么优缺点

您好！优点：可以改造成休闲娱乐区露台不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。缺点：改造难度大，容易漏水带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

带露台的房子有什么优缺点

3，带露台的房子好吗

好啊，等于多出了个小院子，还可以做成阳光房就等于多了一个小房间
带露台的房子优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。

带露台的房子好吗

4，顶层带露台的房优缺点有哪些

现在越来越多的年轻人喜欢买带露台的户型，而一般带露台的户型都是最顶层，有些人就会问真的有那么好吗?那么，顶层带露台的房优缺点有哪些呢?今天，小编就来和大家聊一聊关于露台的那些事。一、顶层带露台的房优缺点有哪些1、优点：带露台的房子采光都非常不错，通风和视野更是独一档，并且很少噪音干扰。露台可以更好晾晒衣物，搞点园艺盆栽，还可以作为休闲区使用，聚会不愁没地;2、缺点：防水有瑕疵的话，易出现渗水的情况，装修必须用防水防腐建材，成本略高。二、露台和阳台区别1、有无顶面顶面可以说是露台和阳台最大的区别，露台讲究的是半开放的空间，没有全覆盖的顶面，四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台是有主体结构内部，有的则比较凸出，但都必须有顶面的。2、面积大小露台和阳台在面积上也有明确的区分，露台的面积可以说远超阳台的面积，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，特点是面积较大，也没有屋顶。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。3、产权面积的计算露台和阳台的产权面积，它们两个是完全不一样的产权面积计算方式。露台一般是赠送给顶楼住户，所以不会计算到建筑面积之类。而阳台是一定会计算到建筑面积内的。如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。文章总结：以上就是关于顶层带露台的房优缺点的全部内容了。有点朋友喜欢露台，有的朋友也喜欢阳台，买不买，性价比高不高其实还看大家自个的喜好，喜欢就不要错过。

5，带露台的是什么房子

二楼采光不好，夏天蚊子多。视野也不行，如果靠近路边的话还吵。如果是走楼梯的房子你可以选择2-5楼，如果是电梯小高层（11-13层）的房子，建议你选择6-10层，如果是高层（20层以上）的房子建议你选择10-16层。
不太明白你的意思，可能你不太了解什么事露台吧
一般带露台的房子是属于档次比较高的房子。但是如果阁楼带露台就另当别论了。

6，楼带露台的房优缺点有哪些

对于很多住户来说，由于露台的使用功能比较多，居住范围比较广，所以在买房时非常倾向于购买带有露台的楼房，不过虽说这类房子的优点有许多，但是缺点也不少，所以如果要购买一定要认真做好对比，下面小编就给大家介绍下楼带露台的房优缺点有哪些吧。楼带露台的房优缺点优点：1、在阳台上种各种样式的花草；2、夏天气候燥热的时候可以乘凉，晚上可以欣赏美好的夜景。缺点：1、楼上用户会不自觉往下扔垃圾，清理比较麻繁琐；2、要注意防盗，将防盗工作做好。带露台的房子装修注意事项一、防水方面从防水方面来看，建议采用卷材防水材料，这种质料能够很好的规避紫外线对防水层的破坏，并且也能很好的规避温度差异对防水层的破坏，另外在施工时最好能做两遍，在进行面层装饰时不可破坏防水层。二、承重方面承重是非常关键的要点，对于露台的施工影响依照原建筑的图纸，设计出整个露台的承重数量，并且也要考虑到单位面积的承重范围，若是超出负荷，将会对整个建筑物以及人身造成严重的伤害事故。三、排水系统很关键通常来讲，阳台应考虑使用直坡排水，而应避免使用凹槽排水，主要是因为后者的防水层容易被温度因数破坏，从而出现漏水的现象，另外在排水时还要考虑排水管道的大小，切勿因为管口小了而出现堵塞现象。四、露台装修电路方面通常是指装在阳台上的电路和电灯，在施工时主要考虑两方面，一个是管线的问题，对于这点应考虑到“冷桥”致使结露而出现的管内积水景象，若是出现这种状况，容易发生电路短路，另外要注意灯具的防水和防冻性能要好。小结：以上关于楼带露台的房优缺点有哪些，带露台的房子装修注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

7，有露台的房子

你的合同上没有写，对方的合同上也没有写啊，所以都是不合法的。露台分割应该是面积差不多的人家露台差不多你邻居露台不太可能比你家多很多，如果是，除非有猫腻。你可以看看其他家有多大面积。如果确实多占了，物业一定可以要求邻居退出多占面积的，因为他家的露台同样没有法律保护。如果他家和你家面积差不多，你可以把不影响自己的部分露台给邻居，换回卧室前面的露台。
房子有保修期你看看你的《质量保证书》里面有保修期。如果在保修期内，房产商必须得帮你维修，如果过了这个期限。你等天晴，在露台重新做个防水层就好了，还有屋顶的排水系统不要堵住基本上问题不大的。
翻窗户。

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