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4,惠州房屋租赁市场扫描 东湖花园拥有大量房源

江北片区高档小区月租一般3000元 对惠州房屋租赁市场而言,江北的高端项目主要有帝景湾、碧水湾、丽日百合花园等。这些项目有一个明显特点,房屋面积较大,小区环境较好,有水景资源,小区管理比较严密,相应的,租金也比较高,一个单位的月租一般以3000元为基准。这样的房子比较符合在惠州短期生活且生活水平比较高的群体居住,比如企业高层管理者、旅游度假者等。可是,上述项目中尽管有房子出租,但总量并不多,一个项目很多情况下只有两三套出租,所以可选择的空间也不大。这些项目最近放出市场的房子有以下单位。 丽日百合花园:一套面积93平方米的3房单位,带全新精装修,有电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施,以及家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家庭用品,房东月租要价3000元;同一小区还有一套位于4楼面积126平方米的3房单位,带普通装修,同样有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施和电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电设备,月租也是3000元;同一小区3楼面积129平方米3房单位,管道燃气、电话线路、有线电视、电梯、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等设备齐备,月租却只要2600元,这对于江北众多高端租赁项目来说,可以算是比较实惠的了。 合生·帝景湾:一套面积147平方米的房子,毛坯房,但是有管道燃气、有线电视、宽带、电梯等基础设施,同时也有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家庭用品,月租方面业主要价3000元。 碧水湾:面积158平方米的4房单位,有管道燃气、有线电视、电梯等基础设施,同时带有家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电设备,月租4000元。 很多新小区推上租赁市场 最近几年,江北的住宅小区的数量增长很快,随着很多新住宅小区推到租赁市场上,租房者的选择空间也变大了很多。较早之前,人们比较熟知的出租小区有邮电新村、21号小区、水北新村、城市花园一期、江畔花园一期、卫国苑等。近期,瑞嘉大厦、橙子、华丽大厦、天泽名居、丽格国际公寓等新项目中的部分房子流到惠州房屋租赁市场上,其中不少是没有人住过的。 城市花园:83平方米的3房单位,毛坯房,有管道燃气、有线电视、电梯等基础设施,以及电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电用品,房东表示租金可以面议。 江畔花园:4楼一套面积118平方米的3房单位,带精装修,月租金1800元。 瑞嘉大厦:18楼30平方米的1房单位,带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带,以及电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电,月租为950元。 华丽大厦:22楼一套面积115平方米的3房单位带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施,以及电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电,月租为1950元。 卫国苑:4楼一套面积60平方米的2房单位,毛坯房,但是有电话线路、有线电视、宽带、家具、冰箱、热水器、空调、抽油烟机等配套设备,月租为650元。 东平片区东湖花园拥有大量房源 市区东平的高端项目并不多,但出租房屋的数量不少,其中一个东湖花园就拥有了大量的租赁房源,从该小区周边星罗棋布的二手房中介代理公司就可以感受得到。比较而言,东湖花园的租房数量最大,荷兰水乡次之,东方威尼斯最少。同样,这些比较高端的房子比较适合高端消费的群体,月租金也以3000元左右居多。 东湖花园6区:20楼面积135平方米的3房单位,带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施以及电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电配套设施,月租金2500元。 东湖花园3区:面积90平方米的2房,位于28楼,带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础设施,也有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等家具家电用品,月租1500元。 金典故事:63平方米2房单位,带精装修,有电话线路、有线电视、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租金1200元。 荷兰水乡2期:100平方米的3房单位,带精装修,管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施齐备,月租2000元。 颐景花园:120平方米的3房单位,位于10楼,带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯等基础配套设施,但没有任何家具家电配套,月租金1600元。 金沙俊园:85平方米的2房单位,位于6楼,中等装修,有管道燃气和电梯,并有家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等,月租为1000元。 南坛下埔租金差距较大 南坛下埔片区是一个“两极分化”的地方,在拥有大量旧房子的同时,也有一些房龄较短的房子用于出租,这些房子一般拥有较好的小区环境,有的甚至可以看到江景,与那些没带电梯的老房子相比,租金水平差距很大。 国华2期:面积135平方米的3房单位,带精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租2000元。 新银广场:面积140平方米的3房单位,带中等装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租4300元。 水印尚堤:面积41平方米的1房单位,精装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、电梯、家具、电话、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租850元。 不带电梯的旧房子: 南门市场附近一套95平方米3房单位,中等装修,位于5楼,有电话线路、有线电视、宽带、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租金才850元。 市第一中学后面一套面积90平方米的3房单位,位于4楼,带中等装修,有管道燃气、电话线路、有线电视、宽带、家具、电视、冰箱、热水器、洗衣机、空调、抽油烟机等配套设施,月租1000元。

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