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1，房贷最多可贷多少年

你好，购房贷款，最长可贷款30年，最少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。贷款年限男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。望采纳，谢谢。

房贷最多可贷多少年

2，房贷可以贷款多少年

一、贷款年限1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。拓展资料二、住房贷款基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。4.贷款期限：最长为30年。5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。三、申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。

房贷可以贷款多少年

3，房贷年限怎么算

贷款 期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使帝怀吗根而金最项观用期限。一、 贷款年限计算 购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，不文司办排群长同的贷款年限也不相同。 1、商业贷款 商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手货绍构创达阿房最长期限15年。 个别银行要求： 1）贷款人年龄+贷款期房历可食报规限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁） 2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 2、公积金贷款 公积金贷款年限最长体通际试也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。 具体以各地方公积金管理中心规定为准。 杆视突重究部换误米跟3、组合贷款 组合贷款和商业贷款期限一致。 商品房最长贷款期限为30年。 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。 举个例子： 老王今年已经50岁了，他最大的贷款年限只能65-50=15年。 总结一下二手房贷款年限： 1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过6扬大长根0周岁; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、二手房的房龄不能超过15年; 4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 这四个席星地质条件需同时满足 二、 房贷年限选择 1、刚需人群 刚需人群买房子，在长时间内不会选择卖掉房子。所以建议这类人选择15国车普穿-20年的还款期限比较合适，这样产生的利息总额比较合理，经济负担较轻。 2、刚需兼顾投资人群 这类人群买房子以后在未来的某一时间会选择卖房或者置换新房。宪对于这类人群贷款的内划胞弱笔满般期按期限需要看你在其他渠道投资的回报率。 投资回报率大于购房贷款 利率 ，贷款时间越长越好。 投资回报率小于购房贷款利率，甚至没有太多的投资渠道，贷款时间尽量短。 3、纯投资人群 这个也要分两种情况看： 如果房价会继续上升，贷款的时间越长越好。 如果房价有暴跌的趋势，贷款的时间越短越好。

房贷年限怎么算

4，关于房贷年限

都差不多 工行的话可能折扣相对低些 年限最多30年 不过也与年龄有关的 贷款时间越短当然利息少喽 不过月供比较多 时间长利息多 月供压力小
看你自己的能力拉，利率都是统一的。还款能力好的话，当然是短点好了，毕竟利息少，如果收入不太高，建议把时间拉长点，这样每月还款压力轻，如果经济允许的话，可提前还款，这养也合算

5，房贷最多可以贷多少年

一、贷款年限1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。拓展资料二、住房贷款基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。4.贷款期限：最长为30年。5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。三、申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。

6，我国房贷期限

一般都是贷款20年，感觉20年比较划算，贷款30年跟贷款20年每月的月供相差也不是很大。贷款人必须是成年人，另外男性年龄+贷款年限最好不要超过65岁，女性年龄+贷款年龄别超过60岁。
目前房贷的最长年限是30年。根据个人的实际情况可以分别是选择年限。如果有能力的在5年之前能够还完贷款是最划算的。如果能力有限那么15年相对来说比20年要划算一些。
新房最高可贷30年！二手房是最高贷款年限30年减去房子的年龄！如房是2000年竣工的！现在是2010年！房子的年龄就是10年！30-10=20年！贷款就可以按20年来还贷！

7，房贷年限怎么算

贷款 期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。一、 贷款年限计算 购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，不同的贷款年限也不相同。 1、商业贷款 商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 个别银行要求： 1）贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁） 2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 2、公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）。 具体以各地方公积金管理中心规定为准。 3、组合贷款 组合贷款和商业贷款期限一致。 商品房最长贷款期限为30年。 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年。 举个例子： 老王今年已经50岁了，他最大的贷款年限只能65-50=15年。 总结一下二手房贷款年限： 1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、二手房的房龄不能超过15年; 4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 这四个条件需同时满足 二、 房贷年限选择 1、刚需人群 刚需人群买房子，在长时间内不会选择卖掉房子。所以建议这类人选择15-20年的还款期限比较合适，这样产生的利息总额比较合理，经济负担较轻。 2、刚需兼顾投资人群 这类人群买房子以后在未来的某一时间会选择卖房或者置换新房。对于这类人群贷款的期限需要看你在其他渠道投资的回报率。 投资回报率大于购房贷款 利率 ，贷款时间越长越好。 投资回报率小于购房贷款利率，甚至没有太多的投资渠道，贷款时间尽量短。 3、纯投资人群 这个也要分两种情况看： 如果房价会继续上升，贷款的时间越长越好。 如果房价有暴跌的趋势，贷款的时间越短越好。

8，住房贷款最高年限是多久

若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
房贷贷多久最划算？我的建议是，贷越久越好。理由如下：1.房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款,要充分利用房贷杠杆。2.通货膨胀，时间越长贬值就越多。3.贷款时间越长，月供还款压力越小。
住房贷款根据贷款人的年龄而定，理论上按照法定退休前还完贷款即可。最长可以贷款30年。

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