2017年出让金应交到哪里？

1、什么是出让金？

出让金是指开发商在获得土地使用权后，需要向政府支付的费用。它是指向政府缴纳的地价使用权出让金(同样是指持有土地使用权人必须交纳的费用)。出让金的缴纳是土地出售的必要条件，也是房地产开发商量化土地资源投资的现金成本。

2、2017年出让金该交到哪里？

2017年，出让金缴纳地点有所改变。在此之前，开发商需要将出让金交到工商银行指定的账户中进行支付。不过，自2017年起，国家发改委、财政部等有关部门共同启动全国房地产市场价格调控工作，并发布了《全国房地产市场价格调控工作方案》。其中，明确表示：“余款比较多的，应及时存入政府承接银行账户”。因此，开发商在支付土地出让金时，需按照政府相关规定，将余款存入政府承接银行账户，即中国建设银行指定账户。具体流程和操作要求，可咨询当地行政部门或银行。

3、违规操作将面临严惩

土地出让金的缴纳是房地产开发商运营的基础性质工作，因此，开发商在缴纳出让金时必须严格按照规定进行操作。如果违规操作，不仅会造成财务损失，还将面临政府相关行政处罚。据了解，政府已经规定开发商违规使用或挪用出让金额的将面临严厉处罚，包括罚款、取消该项目土地出让以及相关人员的法律追责等。因此，开发商必须认真遵守政府的规定，严格按照规定操作。

4、土地出让金缴纳的作用

土地出让金的缴纳，对于政府和开发商来说，都具有重要的作用。首先，土地出让金的缴纳是政府为了规范土地市场、保证资源有效利用而实施的一项政策，缴纳出让金是开发商合法持有土地的必要条件；其次，土地出让金的缴纳，对于开发商来说也具有重要意义，即保证了开发商在土地资源收购后进行土地开发的经济可行性和合法性，有利于保障国家资源利用的合理性和有序性；此外，土地出让金的缴纳也是地方财政收入的重要来源，有助于促进当地经济发展。

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