办房产更名在哪里办理,房产更名怎么办？全程流程详解

1. 什么是房产更名？

房产更名简单来说就是将房屋所有权从原有户主的名下变更到新的户主名下的一种房屋产权变更手续。

房地产交易流转中，如过房屋买卖和赠与、继承等原因，房屋所有权变更时就需要进行房产更名手续。

办理房产更名首先需要准备的资料包括：购房合同、不动产证、身份证、户口本等相关材料。下面就是具体的流程：

1. 首先，前往所在区县不动产登记中心的办事窗口，领取房屋产权证书、身份证原件等物品;

2. 填写《不动产权证书过户登记申请表》、《不动产权证补发申请书》;

3. 提交完相关证件和申请表后，工作人员会进行公示，发布《不动产权证书过户登记公示》;

4. 公示期满之后，领取新的不动产权证书即可。

1. 在房产更名之前确保所缴纳房款、回迁款以及其他费用已付清;

2. 所办理房产更名的房屋征收费用是否已清，应该在办理过户之前了解清楚;

3. 提前办理好房屋抵押贷款的解除手续，否则会影响房屋的过户;

4. 身份证、户口本等证件原件及其复印件均需带上一份，以备工作人员时候，遇到需要验证时提供原件。

在办理完房产更名手续之后，可以前往不动产交易中心查询进度，或通过网上不动产交易平台实时查看进度。需要注意的是，由于政策和窗口变动等原因，查询期限可能略有不同。

总之，办理房产更名还是需要我们反复确认，提前准备相关材料，并充分了解事项，以免发生一些耽误手续的小问题而对房产更名产生不必要的影响。