房产性质，住房性质怎么填

1，住房性质怎么填

分自住、出租或者租入。

住房性质怎么填

2，房屋性质是什么

房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产以及其他房产。房屋性质分类： 1、国有房产：国有房产就是指国家所有的房产，当中又分为三类：直管产、自管产、军产。直管产又分为中央级公产、市级公产、区县级公产。 2、集体所有房产：这类房产是指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。 3、私有房产：这类房产包括了中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或者购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。 4、联营企业房产：这类房产是指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 5、股份制房产：这类房产是指股份制企业投资建造、购买的房产。 6、港、澳、台胞房产：这类房产具体分为合资产、合作产、独资产。 7、涉外房产：这类房产是指中外合资企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构建造合伙购买的房产，又分为中外合作、中外合资、外企产、外产。 8、其他产：这类房产是指凡是不属于以上各类别的房产，都归为其他房产，具体分为宗教产、社团产、其他产、代管产。

房屋性质是什么

3，怎么查询房屋的性质

房产证“用途设计”一栏目有注明房屋的性质，比如住宅、商住、商业等等

怎么查询房屋的性质

4，房产证上写的房屋性质有几种

房产证上写的房屋性质分为以下几种：第一种：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。第二种：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三种：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四种：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。第五种：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。第六种：港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。第七种：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。第八种：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。房产证的作用：房产证的作用是保障房屋权利人的合法权益，房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利，这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。还可以维护房地产市场秩序，房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

5，房产管理所性质

房产管理局和房产管理所有什么不同；主要就是级别不同了。但性质差不多的。。。一般是在县级以上的房管管理部门，都属这产管理局了。只有一些乡镇上，如果有房管部门，就只有称呼叫管产管理所。或者是县级以上的房产管理局的下属机构部门

备案登记是需要开发商出具材料的，所以您个人办理不了

6，房产证上房屋性质其他是什么意思

房产证上房屋性质是其他，指除明确规定以外的房产性质。商品房：普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等商服房：是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称，即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限最高40年。

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。“其他”也就是你的房子的土地使用性质是其他商服，也就是商业用地的意思，土地使用年限40年。房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，这些都是根据具体的住房性质去划分与登记。

7，房产证房屋性质是其他是什么意思安居客房产问答

一、是否为大产权房很容易判断：　　1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。　　2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。　　3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。　　4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。　　5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。　　二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。　　三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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