2014重庆哪里的房子好出租,重庆哪里的房子适合出租？

1. 重庆哪里的房子好出租？

重庆作为一个人口密集的城市，住房问题一直是这个城市的难题。不过，也正是因为这个原因，重庆的房产市场非常活跃，房产投资一直是许多人的首选。如果你想进行房产出租，那么选择房子的位置非常重要。

首先我们要考虑的是交通便利程度。重庆市区交通非常拥堵，如果选择一个位置靠近公共交通枢纽或地铁站，出租房子的需求会更大，房价也会相应上涨。同时，房子不要靠近嘈杂的大马路，这样能够保证房客的生活质量。

其次我们要考虑的是周边配套设施。如果房子靠近商圈、学校、医院等配套设施，出租的需求也会更大。这些都是日常生活中必需品，定居在这些周边的人们也会更愿意选择出租居住。

选择位置当然重要，重庆有哪些类型的房子适合出租呢？这里列出几种比较受欢迎的房子类型。

第一种是小户型房子，比如一室、二室房。这种房子的价格相对较低，比较符合刚刚踏入社会、月薪不高的人的承受能力。而且这类房屋的租客较为稳定，不需要太大的投入和维修成本。

第二种是公寓式房屋。这种房屋多为单身或小家庭人群居住，房间比较精致，空间分隔比较合理，生活设施也比较齐备，便于快节奏的城市生活。由于需求量较大，这种类型的房子有较高的出租价值。

第三种是写字楼式公寓。随着人们对于舒适度的需求逐步提高，舒适度较高、设施先进的写字楼式公寓在重庆市区越来越受欢迎。这种类型的房子出租价值很高，但是相应的投资和管理成本也很大。

如果你有出租的房子，那么出租房子也需要注意一些问题。

第一，合同的问题。出租房产需要签订租房合同，保障了租客和业主的合法权益。可以请律师起草合同，也可以参照其他人的经验仿写。

第二，房间设施的问题。要求出租房间干净、整洁，能够满足住户的生活需求。房间的电器和水电系统也需要及时维修、保养，确保安全。

第三，租金的问题。租金的高低很大程度上取决于房子的位置和设施，还有市场需求的量。可以根据同类房屋的收租情况来确定自己房屋的租金。

整体而言，出租房子的收益还是很不错的。一方面，房屋的价值是不断升值的，所以短期内就能看到增值的效果。另一方面，出租房屋也能够带来租金收入。如果租赁时间长、租金价格合理，收益也是相当可观。

在整体投资收益中，需要计算多方面的成本。比如物业管理、维修和折旧费用等等。尤其在投资的起初阶段，要准备足够的总投资，才能够确保整个投资过程的顺利进行。

总的来说，重庆市区的房产市场很活跃，出租房屋的需求也很大。如果想要进行房屋出租投资，建议选择位置方便、周边配套齐备的类型房屋，合理设置租金价格，合理花费投资。相信在各方面的努力下，你的出租房子将能够取得不俗的投资收益。