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1，商品房过户要多少手续费

首套情况下90以下的房子1%的契税，90平-140平的房子5.5%营业税，1.5%契税，140平以上的3%契税，5.5%营业税，1%个税。
过户500元

商品房过户要多少手续费

2，商品房过户费用怎么算

【算一算你家装修要花多少钱】所有买房的人都知道，房子卖了之后，都是需要支付一些费用的。对于商品房过户都是需要一系列的费用。那和小编一起来看看，商品房过户费用怎么算?房产过户费用有哪些?商品房过户费用怎么算 1、手续费：住宅类是6元/平方米，非住宅类10元/平方米。一般规定买卖双方要各自承担一半。登记费：住宅类80元/套，这个是由买方来承担。土地金：这个是在过户的时候收取，按房子成交价的百分之二来收，这个是由卖方来承担。 2、印花税：是按正常的买卖来报价，买卖双方都需要承担。所得税：买的房子不满五年的话，就要缴纳百分之二十的税。房产过户费用哪些 1、印花税：是正常买卖成交报价来征收，买卖双方各付一半。交营业税及附加：房产证没有两年就过户的，营业税是不能享受优惠的免减。 2、书工本费：一本免费，每增加一本收10元。契税：由买房子的人缴纳，自己买房按房产买卖的总额交百分之一点五，单位买房的话，按房产的买卖额缴纳百分之三;非住类的，按房产买卖额的百分之三交纳。 3、房产过户手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，这个需要双方承担的。 4、房屋产权登记费：80元。由买方承担。 5、房屋评估费：按评估额百分之零点五。文章总结：商品房过户费用怎么算。手续费：住宅类是6元/平方米，非住宅类10元/平方米。一般规定买卖双方要各自承担一半。登记费：住宅类80元/套，这个是由买方来承担。土地金：这个是在过户的时候收取，按房子成交价的百分之二来收，这个是由卖方来承担。【输入面积，免费获取装修报价】

商品房过户费用怎么算

3，商品房交易过户需要哪些费用

商品房交易需要交契税，营业税，个人所得税。 央产房或者已购公房还会产生土地出让金等费用。 满五年的，不用缴纳营业税。满五年且是唯一住房的，不用缴纳营业税和个税！ 贷款，公积金需要评估费， 中介费
一般商品房交易需要交契税，营业税，个人所得税。如果涉及到央产房或者已购公房还会产生土地出让金等费用。

商品房交易过户需要哪些费用

4，商品房过户费怎么算

随着许多人对住房需求的变化，不少业主会将原本的房屋进行出售交易，这边就涉及到房屋的产权变更，也就是需要办理过户手续。那商品房过户费怎么算呢?接着我们就一起来看看吧!1. 契税如果商品房面积不超过九十平，并且是家庭的首套房，契税则按总房价的1个百分点收取。面积超出九十平，且小于一百四十平的房屋，契税则占总房价的1.5个百分比。若是超出一百四十平，契税则占总房价的3个百分点。2.营业税如果卖方取得房屋产权已满五年，则可免收，但只针对低于一百四十平面积的房屋。若产权未满五年，则需要交纳营业税，为房屋盈利额的5.6个百分点。另外即使产权已满五年，但房屋面积大于一百四十平的话，也需要交纳同等盈利额占比。3.个人所得税如果商品房性质属于普房的话，则需交纳总房价的1个百分点，若不属于普房，则按1.5个百分点来进行收取，属于商业拍卖的商品房，则需要交纳总房价的3个百分点。但房屋产权已超过两年，且是唯一房产的话，则可以免收这项税费。4.印花税印花税是双方都需要支付的一项费用，通常占总房价的0.05个百分点，另外印花税是通过纳税人自觉交纳的方式进行收取，如果是二级出售的话，只需买方交纳这部分税费即可。5.手续费手续费这边是针对房屋卖方进行收取的，一般情况，每平米价格为3元。如果商品房属于适用房，手续费则减半计算，若属于其他房屋交易，每平米价格大多在6元一平，买卖双方各出一半。6.其他费用一是涉及到房产评估费，价格不超过百万的话，则按总房价的0.5个百分点收取，超出这个数值，则比例减半进行收取。二是测量费，每平米价格为1.36元，三是登记费用和证件费，一共两百元。如果是通过中介进行交易的，还涉及的中介费，占房屋成交额的1个百分点。希望以上回答，对您有所帮助。

5，商品房过户要多少钱

大约是交易房价的百分之十。
主要是契税，目前是房价的1.5% 其它的是小钱
交易费:面积X6元 契税:房价X百分之一点五土地出让金:房价X百分之一印花税:房价X百分之零点一办理权证费:80元如果是在中介成交的,还要交"中介费","中介费","代办费"之类的,每个地区标准不一样,大连的"中介费"是总房款X百分之二点五

6，商品房过户需要花费多少钱

（卖方）所需费用：评估费：评估价的千分之三（二手房必须评估价格才能过户，评估价格必须与市场价格相符）；印花税：评估价的万分之五 房钱X0.05%；交易费：3元/平方米X房子面积（买卖双方都要交）；营业税：房屋差价（评估价-房钱））*5.5%（办证超过5年的不需要缴纳）；个人所得税：房屋差价（评估价-房钱）的20%或者评估价的1%。 （买方）所需费用：契税：评估价的1.5% ；印花税：评估价的万分之五 房钱X0.05% 交易费：3元/平方米X房子面积（买卖双方都要交）；测绘费：1.36元/平米X房子面积 办证及登记费：元；

7，商品房过户需要多少钱

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
视情况而定，商品房过户分为三种：1、继承主要费用，继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。2、赠与主要费用，个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。3、买卖主要费用，营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　扩展资料：房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。参考资料来源：搜狗百科-房产过户
继承分三种，每种费用不同，1、继承过户，仅需缴纳公证费。2.赠与过户，需要缴纳个税＋契税＋公证费。3.买卖过户，需要缴纳（营业税）+（个税）＋契税。重点说下二手房过户的问题，二手房过户费用满五年和未满五年算法不同，拿房产证满五年，营业税免征，个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；拿房产证未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。契税计算规则是，房屋总价×税率面积，其中144平米以上的房子税率为3%，90平米以下的房子(首套房)税率为1%，90-144平米之间的房子(首套房)税率为1.5%。房屋产权登记费住宅为80元/套（首套房免除），贷款抵押登记费：80元/套。
一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、 成交价3%的契税;2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。菁英地产竭诚为您服务

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