塔楼和板楼，板楼和塔楼有什么区别

1，板楼和塔楼有什么区别

板楼，顾名思义，从外形上看是平板式，长度明显大于宽度，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排，公摊面积较多。所谓塔楼一般是指外形像塔状的建筑物，它的平面布局是以建筑的竖向交通（电梯、楼梯）为核心，布置各功能用房（住户），使各功能用房进入竖向交通最为便捷，占地最少。这样建起来的建筑叫塔楼，在建筑技术发展后普遍用于建造高层建筑；塔楼不仅有住宅，也有办公等其它用途的建筑物。而住宅是与每个老百姓生活都能接触的，因此一般大家在议论的塔楼、板楼都是指住宅。板楼的建筑物平面布局中各功能用房（每户）多以横向并排布置，使其建起来的建筑物如同板状。它与建筑的朝向、有无电梯无关。七、八十年代建的住宅，由于经济、技术的原因一般住宅都无电梯，板楼居多。又因为人们上下楼的体力有限，因此一般控制在六层，有些地区也有七层的。塔楼住宅的问题是：由于是塔状的，各户均无法组织有效的穿堂风；朝向各户不一；又由于它是高层居多，一梯（电梯、楼梯）多户，高层住户上下需花费更多的实际。板楼由于是平板式的，布局上便于使各户拥有同样的朝向（受大家欢迎的是南北朝向），组织穿堂风，南北房间均有采光。一般多是一梯二户，占用竖向交通的户数远远少于塔楼。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，现在的房子已经流行板塔结合。

板楼和塔楼有什么区别

2，板楼和塔楼有什么区别

塔楼和板楼的区别在于:1.塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层2.板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。扩展资料：板楼的优点1.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。2.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。3.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上板楼的缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

板楼和塔楼有什么区别

3，板楼和塔楼有什么区别

板楼和塔楼有什么区别

4，什么是塔楼和板楼

如今市面上的房屋种类众多，而塔楼和板楼是目前比较常见的两种。那么问题来了，你知道什么是塔楼和板楼吗？塔楼和板楼的优缺点有哪些呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。什么是塔楼和板楼塔楼，通常建筑层数多，而且平面长度跟宽度大致一样，同一楼层的住户平均超过6户。板楼，通常建筑层数低于12层，而且平面长度要大于宽度。目前主要可分为两种类型，分别是长走廊式和单元拼接式。塔楼的优点1、房价低正是因为塔楼的建筑密度高，同一楼层的住户超过6户，从而导致居住密度往往超过板楼。因此，塔楼能够节约珍贵的土地资源，每㎡的单价低也是理所当然的。2、有利于空间改造由于塔楼内部主要采用的是框架构造，因此装修过程中除了部分承重墙不能改动外，其他墙体都是能够拆掉的，这样一来不仅有利于空间改造，同时还可以使空间利用最大化。3、安全系数高由于塔楼的框架构造通常是由现场浇筑楼板的方式建成的，从而使得房屋质量相对稳定，同时结构强度和抗震性往往要超过板楼，居住在这样的房子里，其安全系数也会更高一些。塔楼的缺点1、居住密度高塔楼每层住户平均都在6户以上，有的甚至高达12户，这么高的居住密度，导致每个家庭的通风、采光以及噪音等都会受到一定的影响，因此从此方面来看，塔楼的居住环境往往没有板楼好。板楼的优点1、环境安静跟塔楼相比，板楼的住户较少，因此居住密度很低，这样产生的噪音也少，所以板楼内部比塔楼要安静些。板楼的缺点1、房价高由于板楼的建筑密度和土地使用率都相对的低，因此板楼的房价要比塔楼高一些。尤其是作为一线城市，此种情况更为明显。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对什么是塔楼和板楼也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

5，塔楼和板楼有什么区别

塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点 1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点 1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势 1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点 1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

塔楼简单的说就是比较紧凑型的一梯多户的，板式楼就是一般一梯两户或一梯一户，厅南北通透的那种

塔楼与板楼的主要区别：1、户型肯定是板楼的户型好，南北通透，客厅一般都是朝南的。2、塔楼一般一梯多户，得房率低于板楼，板楼是一梯两户。全明南北通3、相对于板楼的房子，早期塔楼的房子南北不通透，有的甚至非全明户型。

塔楼一般指房龄较老的大楼房子，一般都是一层面最低4户-12户左右的人间，有1部-3部电梯，得房率不高，房型较老，但是这种房子往往地段很好。板房，是指2000年以后的次新房，这种房子得房率高，房型南北通透正气，一般分为一梯两户，或3户，或者2梯3户。

塔楼是一梯很多户，东南西北都有人家，南北不通风。板式房一般每层户数少，南北通透的。

塔楼是回字型的一般东西南北4个朝向8个方位一般在6户以上得房率低但是造价成本低采光和通透性不好板房一般是一梯2户的通风和采光都很好

6，请问塔楼和板楼各是什么意思

塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼四大优点1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

7，板楼和塔楼的区别

板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。板楼四大优点 1.南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。板楼的两项缺点 1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的四大优势 1.节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 2.空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 3.结构强度高，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 4.居高望远，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。塔楼的两项缺点 1.均好性差，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 2.使用率不高，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

3。而且.节约土地资源，宜于改造塔楼多采用大框架结构，因为塔楼内的电梯井，开发商当然是自卖自夸。 2、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上，现场浇筑楼板，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多，户内多数墙体起重作用，因而其结构强度比板楼高，不设变频供水系统，抗震性与安全性很好。板楼的两项缺点 1.均好性差.建筑密度低.居高望远，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，数百户人家挤在一栋大塔楼里.结构强度高，灵活分割户型，容积率较低，让更多的人安居，究竟哪种产品更适合自己呢，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米.空间结构灵活，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高，由于板楼的面宽充裕，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起，多层板式住宅可以不设电梯，均有若干套朝北的户型难于处理。塔楼的四大优势 1，不可以变化，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构，这一点不如塔楼的可改造性强、通风.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，且不可改变，有效降低每平方米的房价，视野开阔塔楼住户可尽览都市美景。 2.使用率不高，各功能空间尺度适宜。塔楼的两项缺点 1，户内分隔墙基本都可以拆改，房价高板楼社区多属低层低密度，便于采光通风板式住宅多是正南北方向。 4，塔楼每层都有部分住户的采光。 4？看来，因而可以节约宝贵的土地资源，居住环境当然不如板楼优越、景观等条件比较落后。 3，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉、餐厅与洗手间往往不可直接采光，真得细细考虑一下，因而户型设计更容易出精品.管理成本不高通常而言，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，特别是在城区内寸土寸金的地段.南北通透，南北通透。 2，平面布局合理。 2，尽管居住舒适很强，居家生活也比较清静，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的，进深在15米左右，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，但房价会高，而且户型内部的厨房，除少数承重梁之外，而购房人却一时之间拿不准了主意，而且户型方正。通常而言.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，存在灰色空间塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上。板楼由于住户不多，甚至高达12户。板楼四大优点 1。同样是购买建筑面积100平方米的住房，居住密度高塔楼每层的住户多为6户以上、通风，便于采光与通风板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，这样的地方被称为“灰色空间”、候梯厅

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