地基下沉怎么办，房子地基下沉怎么办

1，房子地基下沉怎么办

好的，我正在写，因你不要复制的，这可能有点慢，你先找几根钢管把梁柱支撑一下，性命要紧。我写完后告诉你。

找物业，叫他们联系开发商，房子主体现在的保修年限是房子的合理使用年限，也就是至少50年，要是你自建的，就找明白人看下，如何加固。

房子地基下沉怎么办

2，地基下沉怎么办

你好！地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让他们提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。

如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝,说明已很严重,但是我看那裂缝不见得是地基沉降所致,你再仔细观察一下,房子有没有倾斜?如果没有,裂缝很可能另有其它原因所致,现在,一不必过分害怕,二要认真对待,坚持定期观察并作记录.如果你确是搞不清楚是否沉降和其危害程度,可请相关技术人员到现场查看.

地基下沉怎么办

3，怎么处理房屋地基沉降问题

看房屋地基沉降问题完全可以解决。但需要了现场后，才能提供方案。最起码需要能够看到现场的照片。我们有30多年防水堵漏补强施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种渗漏疑难杂症。免费交流渗漏治理经验。如有疑难加我好友咱们Hi上细谈。

地基下沉分很多种，也要房屋本身有无打桩，如果是普通的民房，补救的办法是按照下沉的类型来实施的，均匀的小程度的下沉是允许的。一般不采取措施下沉到一定程度会稳定，不影响房屋的使用，如果均匀下沉的程度很大，而且仍然有下沉的趋势，只能采取加固措施。而且需要在对地基进行同时的灌浆处理，如果是不均匀的沉降，因为自建房大多数是不打桩的，加固施工难度很大，成本很高，只有专业的加固公司才能进行施工。不只是简单的灌浆地基加固，适当的进行微小的调整，如果沉降程度不均匀且很大，那只能报建设局进行危房评定，重建吧。

房子也是商品的一种，沉降裂缝，那就相当于是劣质产品当然要找房产开发人索赔，你从谁手里买，就问谁要索赔索赔方式，先去找他们商量吧，如果商量没能达成一致意见那你就只能去法院告了，拿着你的合同等等，金额肯定不会按现在的市场价格~~具体能要回多少，这个就是个人本事了，好律师或许能多要一点~~

不好意思，不知道呢？他们说没事，就大概应该也许没事吧，你再去看看别人家如果是地基有问题你楼下对应的位置应该也有裂缝并且是自上而下缝宽

怎么处理房屋地基沉降问题

4，地基下沉该如何补救

地基下沉的补救方法如下：1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。2、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1：3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，网片用中φ6@100—300双向或中φ4@100—200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。4、加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。

嘿嘿，造成不均匀沉降原因是因为表层怀疑是无性黏土或者垃圾杂填土，只是做了些表面性工作而已，房屋是单层还是多层？应该是农村住房吧？如果发展趋势不明显，墙体有裂缝，用沙浆勾抹~ 如果严重的话：在不清楚建筑的结构以及地基等情况，给你个便宜的方法，在沉降处打钢板桩或者红松桩下去，这样为了挤压密实土，因为一二类的压缩性高，空隙比大，造成沉降大的现象。你这现象应该是：你家的房子是在建造或者建造好后，邻居的家的房子挖基坑，长时间没回填或者基础没处理好造成。如果发展趋势不明显，墙体有裂缝，用沙浆勾抹~

地基下沉：建筑物建完后，测主体沉降后发现的，那就要采取具体措施，如果是均匀沉降,一般没有问题；如果沉降不均匀，就要向有关部门报告，根据以前所建物的地基处理资料，查明原因后补救为防止建筑物沉降，都要采取桩基础来预防

箭箭4819 你好！地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让他们提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。

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