房产证和航拍图按哪个,如何验证房产证与实际房屋是否一致？

1. 起因

越来越多的人选择购买房产，但是在购买房产时免不了要查看房产证和航拍图。然而，如果没有经验和专业知识，很难判断房产证和实际房屋是否一致。因此，为了避免购买房产后悔，我们需要了解如何验证房产证和航拍图的一致性。

为了验证房产证与实际房屋是否一致，我们需要通过以下步骤来进行判断：

1）查看土地证：如果土地证上的面积和房产证上的面积不同，就需要考虑是否房屋存在违建或者被非法占用。

2）查看房屋结构：可以通过航拍图和实地考察等方式来判断房屋结构是否与房产证上的结构一致，包括房屋的朝向、建筑高度等。

3）查看周围环境：如果房产证上的地址是在高楼林立的商业区，而实际房屋周围都是低矮建筑，就需要考虑房屋是否存在异动。

航拍图是判断房产证和实际房屋是否一致的重要依据之一，因为它可以清楚地显示出房屋的具体位置和周围环境。以下是如何通过航拍图判断房产证和实际房屋是否一致的步骤：

1）比较建筑物和地界：在航拍图上查看建筑物的位置是否和房产证上的地界一致。

2）比较周围建筑物：在航拍图上查看周围的建筑物，特别是位于邻近地块的建筑物是否符合实际情况。

3）比较城市化建设情况：在航拍图上查看房屋所在的区域是否属于城市化区域或者农村地区。

通过以上的介绍，我们可以知道如何验证房产证和实际房屋是否一致，我们可以通过查看土地证、房屋结构、周围环境和航拍图等方法来判断。能够判断房产证和实际房屋的一致性将会让我们购买房产时更加放心和安心。