过户申请，房产过户申请书怎么写最好有范文

1，房产过户申请书怎么写最好有范文

要做公证的吧

房产过户申请书怎么写最好有范文

2，办理房产过户流程有哪些

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

办理房产过户流程有哪些

3，怎么办理房产过户

在实践中，房产过户因每个地区的政策都不一样，因此也略有不同，下面进行大致介绍一下房产的过户流程：（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（5）由房地产管理部门核发过户单。（6）在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

怎么办理房产过户

4，怎样写车辆过户申请书

去车行，在交警队边上就有，过户的手续他那里比较全，少什么复印一下才1元钱。

车辆过户申请审批表年月日过户人姓名单位及地址身份证号码营运证和经营许可证经济性质转户车车型原车主姓名转户车牌号 5座转户日期转户理由所在公司意见地市运输出租管理部门意见经办员意见科室审批意见分管领导审批意见主管领导审批意见备注

过户不需要填写申请！原车主带身份证原件和行车执照车辆登记证书交易税发票保险单（交强）！现车主带身份证原件！就可以过户！

在你们本地车管所就可以办了!里面什么都有!没必要写过户证明!

写这个干麻？过户用不到啊？

5，房子过户需要哪些手续

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

一、房屋买卖过户1.看房人填写看房确认书。2.卖房人填写卖房委托书。3.买卖双方看房洽谈满意后，签订购房合同，买方交订金。4.买方带好身份证，准备购房款；卖方带好身份证、房产证及有关证件，自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。双方带好核对复印件。5.买卖双方前往房管局办理过户手续。6.确认户口迁出，在新房产证出来后进行水电气过户。7.结清所有费用后，卖方交房给买方，过户成功。二、房屋赠予过户1.到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。2.办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，缴纳税费。3.出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。房屋赠予过户成功。房屋继承过户1.准备证明资料。2.到被继承人户口所在地派出所办理《死亡证明》，注销户籍。3.申请人到房地产测绘部门申请房屋测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理房屋产权手续。4.通过房屋评估公司对房屋实地考察，根据房屋情况和市场价格给出房屋价格评估。5.带上相关资料到当地公证处，如有共同继承人的须一同到场办理继承公证书。6.以上资料都准备齐全后，到房屋产权登记中心办理登记办理产权。中间会要求办理人去办理税费等相关费用。房屋继承过户成功。拓展资料：房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 [1] 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元 [2] 根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖：除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。（三）印花税：0．1%，买卖双方各承担一半；（四）契税：1．5%，由买方缴纳。过户_百度百科

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

一、房屋过户手续需提交的资料：①房屋所有权证书; ②买卖合同; ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;(3)当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证; (4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; (6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。二、房屋过户流程示意图收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证三、收费标准1、交易手续费：交易双方各50% ①住宅：存量住房6元/平方米;②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/套;3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由购房人交纳)。 5、契税：由购房人交纳 ①住宅：个人购买按房产交易额的1.5%交纳，单位购买按房产交易额的3%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。四、领取房产证需携带证件（1）已交税费的发票;（2）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件; （3）收件清单。注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

房子过户需要的手续：一、需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。买方需要身份证、户口簿。（当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字）。二、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。三、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。四、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。五、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，就可以领取到房产证了。拓展资料一、什么叫做房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。二、房产过户的主要情形1、继承的房产过户。2、赠与的房产过户。3、二手房过户。未满两年房子过户要交5%增值税一些市民设法规避_新华网

文章TAG：过户申请房产房产过户过户申请