我要买房，买房子需要办理哪些手续

1，买房子需要办理哪些手续

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

买房子需要办理哪些手续

2，我要买房用住房公积金贷款20万20年还清利率是3厘8请问每

按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：贷款总额 200000.00 元还款月数 240 月每月还款 1134.39 元总支付利息 72253.97 元本息合计 272253.97 元

20年=240月3厘8=0.0038%0.0038*240=0.912200000*0.912=182400

贷款30万20年还清：贷款总额300000元还款总额408380.95元支付利息108380.95元贷款月数240月月均还款1701.59元贷款30万，10年还清：贷款总额300000元还款总额408380.95元支付利息108380.95元贷款月数240月月均还款1701.59元

我要买房用住房公积金贷款20万20年还清利率是3厘8请问每

3，我要买房要求一次付清如何贷款

房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。答案：等额本金法.每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵. 希望对你有所帮助~

买的二手吧?卖方要求一次性付清的话,就得先做他工作,让他等一两个月由银行放款给他,我们一般都能让房东接受这种类型的付款方式.如果对方执意不肯的话，你需要找担保公司做按揭担保,让担保公司把银行贷款的钱先给房东,不过这样的话就得多支付一笔担保费用.你的房子能不能贷10万,光说没用的,需要找评估公司做一下评估,再找银行审核才有办法说那套房子能贷多少.如果找担保公司的话，也可以完全让他们来操作.第一套住房的话，年利率6.6555%.

不知道你是哪里的，在我们这找个中介签个合同，让中介先帮你申请贷款，贷款审批下来后，让中介垫资给房东，贷款放下来再还中介，二手房贷款比抵押贷款利率低一些。

我要买房要求一次付清如何贷款

4，我要买房对方要我一次付清可是我没有那么多钱不知道可不可以

让你一次付清就是不可以贷款因为贷款需要你这个房子的房证再加上手续啥的需要1个月才能办下来有很多卖房的都不喜欢这么麻烦

买房是借钱一次性付清好，还是银行按揭好，需要根据自己的情况来坐决定，具体可以结合以下内容：　　付全款的三大优点：　　1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。 2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。 3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。　　付全款的两大缺点：　　1.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。 2.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。　　办按揭的三大优点：　　1.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。 3.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。办按揭的缺点： 1.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。 2.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

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