如何继承父母房产，父母的房产怎么继承

本文目录一览

1，父母的房产怎么继承
2，如何继承父母的房产
3，父母宅基地怎么继承
4，父母留下的房产子女怎么继承
5，怎么办理继承父母的房产需要那些手续
6，父母一方去世如何继承共有房产需要什么手续
7，子女怎样继承父母的房产证

1，父母的房产怎么继承

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父母的房产怎么继承

2，如何继承父母的房产

继承父母房产的方式：根据若父母生前立有遗嘱的，则应当按照遗嘱指定的方式、份额等相关内容继承房产。若父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的，则应当按配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承，且同一顺位继承份额均等，有特殊情况的，可以不均等。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

如何继承父母的房产

3，父母宅基地怎么继承

宅基地属于集体所有，而非个人所有。因此宅基地本身是不能够继承的。但是如果宅基地上建有房屋，那么该房产是可以继承的。房产的继承适用我国《继承法》的相关规定。如果父母在生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照该遗嘱或者遗赠抚养协议的内容来进行继承。但如果父母生前没有利有遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照法定继承的方式对宅基地上的房屋来进行继承。

父母宅基地怎么继承

4，父母留下的房产子女怎么继承

1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。2、携带以下材料到房管局办理过户登记：1)被继承人的死亡证明2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5)继承人的身份证件(原外销房需公证);6)其他公证处要求提供的文件。法定继承的原则是什么?同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。综上所述，父母去世会留下一些家庭财产，比如存款房屋等，房产价值很大，对其处理要谨慎。有书面遗嘱的，就按照遗嘱规定的继承办法处理，该给谁就给谁。如果是法定继承，子女都有分配的权利，继承房屋会涉及到过户，需要带上遗嘱及房产证去相关部门办理。【法律依据】：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

5，怎么办理继承父母的房产需要那些手续

一般给自己的亲人都用赠送手续来过户的，因为比其他购买过户方式打税方面低。详情去房地产中介咨询。

冒昧问一下，您说的继承是不是房主不在了，如果这样的话是比较麻烦的，你得先做相关继承人的继承放弃公证，然后做继承公证，这中间你得先找评估公司做房产的评估，公证处会收百分之二的税收，做继承公证很麻烦的，这中间你得去民政局开证明，证明产权人只有你们几子女，同时证明产权人没有再婚，（你的爷爷奶奶，也是继承人）。一．继承手续程序 1先到公证处办理房产继承公证。 2再到房产交易中心办理房产继承手续。二办理继承公证所需资料 1被继承人的死亡证明。 2继承人的身份证明。 3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 4被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 5公证费：一半继承1%；全部继承2%。三转移登记需提交资料 1房屋权属转移申请表； 2申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）； 3房屋所有权证； 4继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）； 5房屋所有权证配图。四税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

6，父母一方去世如何继承共有房产需要什么手续

依据《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。现在是房屋产权共有人，你继承的份额是母亲房产的四分之一，你需要到房屋所在地的房地产行政主管部门办理房屋所有权人的变更登记。扩展资料：继承条件：继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。参考资料来源：搜狗百科-房产继承

一、继承要是属于“法定继承”，遗属继承是继承的一种，父母立没立遗属，不影响合法继承；二、法定继承分两步，第一，证明自己的身份，即“属于被继承人的合法继承人”，第二，理清被继承人的合法遗产（或者想继承的合法遗产）。三、相关手续。1、家属身亡证明的开据。2,、身亡家属生前合法财产的相关证明，便是“房产证”。3、到当地房产部门办理过户手续。

1，你的分割不对。小明和父亲共有房产的话，父亲的这一半实际是和母亲共同共有的，因为婚后买的属于夫妻共同财产。也就是说100万的房子实际应该是小明50万，他父母50万。2，他父亲去世的话，也就是他父亲的25万属于遗产，没有遗嘱按法定继承死者的父母、配偶、子女都是法定第一顺序继承人，就是说他们共同继承，不是小明母亲一人继承。要过户按继承是最省钱的。3、要是小明母亲去世也是一样，没有遗嘱按法定继承，那么由她的父母、配偶、子女共同继承，要是其他人都愿意讲法治给小明，那么需要去公证处做个继承公证，再去房产过户就可以。

过程比较复杂，首先是你父亲的份额由你母亲，你本人及你两姐姐继承，如你姐姐放弃继承权，则她们的份额只能由你母亲继承。然后在由你母亲和你两姐姐将她们的份额赠与或出售给你，其他没有好的办法。具体的涉及费用主要是税收，你要到你们当地的地税咨询赠与和转让的税收各是多少。房产证和土地使用证过户的费用都是一样的。

直接去公证就可以了，你母亲直接把房子赠予给你，你两个姐姐放弃继承权，这样是最便宜的

7，子女怎样继承父母的房产证

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

需要证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产证有子女名字，。子女就是住房权益所有人之一，如果房子房产证只有子女名字，就不存在继承，住房就属于子女合法所有，如果有子女和死者两位名字，那么两人共有住房产权，各占一半。死者死亡，是继承属于死者的份额。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。需要所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃协议，一起签字做公证，得到公证书吗，再有被选定继承人和房产证登记的子女，一起到房管部门，办理住房继承过户。

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