惠安房产

澄城惠安苑高层有房产证吗1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

周边设施没有提升。聚龙小镇房子的升值空间是在于周边设施没有提升。除了交通，教育资源也是购房的另一大要素，选择在学校周围的楼盘，不仅仅有利于孩子上学，相对会增加房产升值的潜力。聚龙小镇位于福建省泉州市惠安县，建于2007年3月31日启动建设，园区面积约20000亩，以“人文”、“森林”、“湖泊”、“运动”、“教育”宗旨。

惠安交发置业有限公司不属于国企。根据查询相关公开信息，惠安交发置业有限公司属于有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，不是国企。惠安交发置业有限公司成立于2012年04月13日，注册地位于福建省泉州市惠安县螺阳镇世纪大道1758号禹洲广场18楼，法定代表人为李智勇。经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）项目：非居住房地产租赁。

土地整治服务。住房租赁。城市公园管理。城市绿化管理。市政设施管理。园林绿化工程施工。物业管理。物业服务评估。停车场服务。建筑材料销售。土地使用权租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）惠安交发置业有限公司对外投资1家公司。在福建省惠安县市场监督管理局登记，工商注册号是，工作氛围好，环境好，工作轻松，不加班，缴纳五险一金，福利待遇齐全，处于开业状态。

泉州市惠安西苑片区具体位置在泉州市惠安县霞苑路与新宏路交叉路口北侧。惠安西苑由德阳市汇益房地产开发有限责任公司于2007年建成建成，楼栋总数10栋,共计房屋606户。泉州历史悠久，经济开发早在周秦时期就已开始。三国吴永安三年，在今南安市丰州镇置东安县治。西晋末年，中原战乱，士族大批入泉。宋元时期，泉州一度成为世界第一大港。

法律主观：拆迁补偿标准如下（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

需要办理规划和建设手续。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。其程序大致如下。（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。

户口所在地的县级或区级开具。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。