成都商贷利率,成都房贷利率和公积金贷款利率分别多少?

成都商业用房贷款利率住房公积金贷款利率有什么区别？成都二套房贷-2成都二套房贷利率它会在国家基准利率、国家基准的基础上上下浮动。成都首套房贷利率跟贷款类型有关，如果是商业贷款买房，贷款利率比商贷benchmark利率高15%左右。

1，采用哪种还款方式？平均资本和等额本息的每月还款额是不同的。贷款30年，共计30*12360期(月)。如果选择等额本息，则每期(月)还款4734.86元，本息合计4734.86 * 360.6元；如果选择平均资本，第一次(每月)还款为6142.22元，这11元大约每月递减，直到第360次(每月)还款为2233.11元，本息合计为人民币。

目前银行普遍收紧房贷，增加利率，首套房利率的贷款基本接近6%。由此可见，5.39% 利率并不算高，是一个可以接受的水平。我是在成都上买的第一套房，贷款是利率5.39，高。这是商业贷款利率，如果是公积金的话只有3.2左右，所以这个商业贷款的利率比较高。我觉得这样的贷款利率比较正常，因为在很多地方，贷款利率基本上是很高的，所以比较正常，但是现在贷款利率可能下降了，可以重新申请，这样会降低。

/图片-23年3月房贷78万/123，456，789-2/0.54，平均资本中月供6，336.09，月供减少12.72，等额本息4，940.96。1.8家银行利率的首套房贷为5.88%；工行、中行、工行、中信银行利率首套房房贷6.125%。在调查的银行中，房贷利率最低的是浦发银行，客户利率最低可以做到5.635%。请注意，

首套房贷，商贷利率 6.0%，有点高，但也不是特别高。如果你能接受，就签个借款合同。首套房贷。关于首套房贷款，《首次购房(验)证通知书》明确，所谓“首套房”必须同时满足三个条件:购房人必须年满18周岁；买的房子是90平米以下的普通房子；购房人名下无单独或与他人共同购买的房屋。但随父母购买、按照房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的住房除外。

房产局执行个人购房标准，财政部房地产新政规定，对2008年11月1日及以后签约的面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂调整为1%。这个契税优惠的三个前提条件之一是，享受优惠的商品房必须是业主的首套住房。界定首套住房，房产局和财政局给出了答案。查询首次购买信息，基于购买合同中的买家。

目前国家对房地产市场进行调控，每个城市的贷款政策不一样，你可以上网查一下，成都首套房贷利率是什么，也可以问房产中介，他们应该知道。一般会执行基准利率6.55%，部分会在基准利率上浮动，视个人贷款资质而定。成都首套房贷利率跟贷款类型有关。如果是商业贷款买房，贷款利率比商贷benchmark利率高15%左右。

比如你可以理解为你贷款30万，15年，利率 10%，你想知道每月还款额和总还款额。步骤如下:浮动10%，也就是利率1.1倍，所以去上面四列的第二列，看15年的期限。你可以看到第二列的第15行:157.2056.004291.0316385.91这一行用91.03乘以你的贷款额30。

关于还款划算，肯定是贷款年限越少越划算。相应的，如果年限少，每期还款额也高，具体看个人情况。一般贷款期限为20年。此外，还有两种还款方式。平均资本和等额本息的第一种还款方式，总利息少，但前期还的钱越多，属于越少。第二个每个月还同样的钱，但是总利息更多。

如果是成都，我帮你回答以下问题:1。公积金利率4.5%，商贷6.55%。2.因为你买的房子是100平米，已经超过公积金90的限制，需要首付30%。如果低于90，公积金20%，商贷30%。3.同样的本息，你贷款35万，分30年还。每月公积金1773.45元，业务2223.9元。特别是从省外转回成都，那么需要在成都内缴存满一年，才能申请公积金贷款。公积金可以补，但是缴费时间不能补。

房屋总价50万，最高限额可贷35万(总房价的70%)；公积金和商贷是同一个标准；请自行对比:公积金贷款金额:35万贷款年限:30年公积金利率:4.50%月还款:1773.45元30年累计还款:30年累计利息:35万元商业贷款金额:30年商贷基准/10。

兴业银行贷款利率基于国家基准的浮动执行利率，分为商业贷款和公积金贷款。1.商业贷款。1.一年以内的年度商业贷款/123，456，789-2/:4.35%。2.商业贷款一至五年期/123，456，789-2/:4.75%。3.五年以上商业贷款年份/123，456，789-2/:4.90%。第二，公积金贷款。1.公积金贷款年限不满五年利率:2.75%。2.公积金贷款年限五年以上利率:3.25%。

抵押是指买受人向银行填写抵押贷款申请书，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等根据法律文件必须提交的文件。通过审查后，银行承诺向买方发放贷款。二是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。

成都二套房贷利率会在国家基准利率的基础上浮动。国家基准利率的数据如下:1。一年以内的商业贷款年份。一至五年商业贷款年利率:4.750%。2.五年以上商业贷款年份/123，456，789-2/:4.900%。公积金贷款年限不满五年利率:2.750%。公积金贷款五年以上年限利率:3.250%。扩展信息:成都二套房贷政策是什么？1.具体来看，二套房贷政策为:贷款购买第二套住房的家庭，二套住房首付比例不低于70%，二套房贷利率不低于基准利率的1.1倍。

购买二手房的贷款利息，无论是一手房还是二手房，都要执行相同的利率标准。目前房贷基准年利率是:6.15%(贷款期限五年以上)和6%(贷款期限五年以下)，银行会根据贷款申请人的条件给予相应的优惠，目前最低可以打八五折；信用等级为二级及以上的，利率将上涨1030%。