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买房，去中介，货比三家。总的来说，二手房的假期是因为新房的上涨趋势而上涨的。我爱我的家庭...三千多一点。沭阳 房产信息租房网。沭阳最大的有点专业房产好像中介应该是白居易。有几家连锁店，服务不错，但是收费有点高。我爱我服务，收费也不低，但是沭阳这不是真正的链家，是私人中介。还有其他小中介就是夫妻店。收费比较低，但是不靠谱，喜欢吃差价，炒房子。遇到中介，买了便宜的房子，高价卖给客户。

欧洲城4250元/m地址:杭州西路与长安路交叉口(第二实验小学西侧)销售电话:0527楼盘描述:沭阳欧洲城的开发商是一家资金实力雄厚的公司，在扬州、泗阳、马鞍山等多地均有项目。欧洲城是江苏瑞和继凤凰国际城之后的地产开发。欧洲城总建筑面积18万平方米。达夫国际城4300元/m地址:程辉路以南，新城路以东，文昌路以北，南部新城销售电话:0527楼盘简介:达夫国际城项目位于程辉路以南，新城路以东，文昌路以北，占地108.44亩，由江苏达夫房地产开发有限公司开发建设

1。只有五证齐全的房屋和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月拿到房产证，二手房过户后一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者自房屋交付之日起90日内，拍卖房屋的买受人未取得房产证书的，或者自合同订立之日起90日内，已竣工商品房的买受人未取得房产证书的，由开发商承担违约责任。

正常情况下，只要你有房产证明或者购房合同，去当地派出所办理签约手续，然后就可以在附近的学校上学了。在学区上学需要户口。因为大多数情况下，小学入学都是和房产证和户籍挂钩的，只有少数楼不要求户籍。对于孩子读书买房的情况，尽快安顿下来是关键。二手房买卖过程中，由于产权转移和户口迁移不是同时进行的，一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移。卖家从房产的地址迁出原户口，然后买家可以迁入家庭成员的户口。

申请房屋过户时，业主需要取得房屋的产权，贷款需要还清，无需抵押。有房产证，契税证，转让性质的土地证。业主持有房屋时间超过房屋所在区域住房限售规定。从房产起，登记人、共有人、买受人持各自身份证、户口簿、婚姻状况证明及上述房屋证明，向房屋所属房管部门申请过户。

房屋产权可分为商品房和经济适用房。经济适用房的算法是90平米以下，10%综合地价，90-140平米之间1%契税，10%综合地价，1.5契税，140平米以上10%综合地价(普通住宅)，3%契税，5.5%差额营业税，经济适用房。90平米以下5.5%营业税。1%的契税。

沭阳新房子不错。但是从时间和位置上来说，二手房是有优势的，大家自己买房，当然是想着住新房比住别人的二手房好，但是现在二手房其实有一些独特的优势。投资的话，建议买二手房，所以投资房产要从地段、环境、经济圈、人口等方面考虑，如果在山里买新房，基本上没人买，当地人也买不起。