等额年金法,先付租金的等额年金法

等额年金法是即逐年等额贷款（存款），N年累计一次偿还（取出）本利和的计算方法。等额年金法分为先付和后付，1）先付租金的等额年金法在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：2)后付租金的等额年金法按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：R：年金或每期租金；Pv：本金（PrincipleValue）；i（Interestrate）：利率；n（Numberofyears）：租货期数利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。

《财务成本管理》每日一练2020年注册会计师职称考试1.(多选题)敏感性分析的方法主要包括()。(第五章.投资项目资本预算)A.情景分析B.模拟分析C.最大最小法D.敏感程度法2.(多选题)下列有关投资期现金流量的说法中，正确的有()。(第五章.投资项目资本预算)A.投资期现金流量不影响损益B.投资期现金流量包括长期资产上的投资和垫支营运资本，还可能包括机会成本C.在投资期主要是现金流出量D.投资期现金流量包括付现营运成本3.(多选题)下列关于总量有限时的资本分配的表述中，正确的有()。

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租赁费[（租赁设备购置成本租赁设备的预计净残值） 租赁期间的利息 租赁期间的手续费]/租期2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

常见的计算方法有：年金法、附加率法、成本回收法、浮动利率租金计算法、不规则租金计算法等。在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法，常见有：1．年金法：是以现值理论为基础的租金计算方法，即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法。2．等额年金法：是以现值理论为基础，从租赁开始的那个年份起，每隔一段时间向出租人支付等额租金的一种租金支付方式。

1.融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。2.租金的支付有以下几种分类方式：(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。3.租金的计算我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租金[（租赁设备购置成本租赁设备的预计净残值） 租赁期间的利息 租赁期间的手续费]/租期等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。

融资租赁的租金分摊方法是平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租赁费（（租赁设备购置成本租赁设备的预计净残值） 租赁期间的利息 租赁期间的手续费）/租期。等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。等额年金法是即逐年等额贷款（存款），N年累计一次偿还（取出）本利和的计算方法。

根据公式：等额年金现值之和/｛【1（1 年利率）^（年数1）】/年利率 1｝等额年金11474.22944/｛【1（1 8%）^（101）】/8% 1｝等额年金1583.332元相当于每年年初向银行存入等额存款1583.33元。拓展资料等额年金法是即逐年等额贷款(存款)，N年累计一次偿还(取出)本利和的计算方法。例如，从某银行贷款P元，每年末偿付M元，n年后本利和全部还清。

n年末应偿还金额的现值总数为P元。等额年金法分为先付和后付，1）先付租金的等额年金法在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：2)后付租金的等额年金法按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：R：年金或每期租金；Pv：本金（PrincipleValue）；i（Interestrate）：利率；n（Numberofyears）：租货期数利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。