非商品房,非住宅商品房的分类标准

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关于不动产的法律规定主要集中在《民法典》和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国的房子种类很多，主要分为商品房和非商品房。在特殊不动产交易中，主要问题是合同的效力或者交易本身是否受法律保护。1.关于房地产的法律规定有哪些？关于不动产的法律规定主要集中在《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

主要分为商品房和非商品房。(1)一般属性:商品房。特殊房地产的交易，主要问题是合同的效力或者交易本身是否受法律保护(2)特殊房地产的交易，不是商品房 1保障性住房建设用地以行政划拨方式供应。保障性住房只能自住，不得出租、出借或者从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市；对于因各种原因确实需要转让保障性住房的，

1。居住建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2.2012年单套建筑面积144平方米以上(含144平方米，或房屋成交价160万以上)；2013年，国家税务总局下发通知，要求严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅缩小到120平方米以上；3.实际成交价高于该地区市场指导价。只要满足以上三个标准中的一个，就是非普通住宅，反之亦然。

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No 商品房买卖合同符合相关条件的有效，包括:当事人为具有相应民事行为能力的人；当事人的意思表示真实；商品房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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非住宅商品房是什么意思？一、分类(一)生产性非住宅生产性非住宅是指物质生产部门作为生产劳动的基本生产要素使用的不动产。包括工厂、仓库、车间、实验室以及工业、建筑、交通等部门在生产活动中使用的一些附属房屋，(2)非生产性非住宅物业非生产性非住宅物业是指非生产性部门和行业使用的房屋以外的物业。