住宅小区

城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。物业管理中，写字楼与住宅小区，住宅小区更有前途，写字楼与住宅小区,居住区、居住小区、居住组团如何区分居住区、居住小区、居住组团是按照人口来区分的。

新建住宅小区每百户不低于20平米建面配建养老设施，这个规定的意义在于提高小区业主的有效利用面积。一、新建住宅小区每百户不低于20平米建面配建养老设施按照目前湖北省相关部门印发的最新通知要求，以后新建的住宅小区项目每百户不得低于20平米的建筑面积配套养老设施。这种规定最终会落地到单项建筑面积上面去，其实这也就引发了许多人对此的关；，按照我们对于小区的了解来看，一般就算是大户型的话，一栋楼基本上就会有上百户，这也就意味着每栋楼都有可能会配备这样的养老设施，这对于全家人都在城市住的刚需用户来说是个好事。

城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。据全国最大的小区网络“小区联线”统计，目前全国总计有超过3万个小区，其中仅北京市就有三千多个小区。在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等。

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

问题一：小区公共设施有哪些?居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：（一）教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学；（二）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；（三）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；（四）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；（五）金融邮电设施：储蓄所、银憨分理处、邮局、电话局；（六）社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院（托老所）、残疾人托养所；（七）行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站；（八）市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站问题二：一般的房屋配套设施都包括哪些内容配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”，一般包括基础设施及相关配套设施；基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内。

物业管理中，写字楼与住宅小区，住宅小区更有前途。由于写字楼是办公的场所，入住的往往都是公司，而公司的性质是对外开放的，流动人员多，他们的要求是整洁、安全的办公环境.。而住宅小区是居民居住的场所，入住的都是相对固定的业主。小区的业主，他们的要求是有一个安静、舒适、整洁的居住环境。近年来，我国物业管理企业如雨后春笋，迅猛发展，展现了这一新兴产业的生机与活力。

笔者现结合工作实际，试图从专业的角度，分析物业管理行业的现状，并对中国物业管理行业发展方向进行分析，探索物业管理的未来发展方向。专业化物业管理的专业化发展有两重含义：一是横向的专业化，它是根据服务的客体不同而划分的，物业管理公司被划为服务于不同专业类型的企业或组织；二是纵向专业化，它是物业管理主体的各项具体业务由各专业服务组织来承担。

1、商品房是住宅。2、但是不仅限于住宅房，我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。3、有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权。目前我们购置用于居住的房子，大多数都是商品房，有些人可能会有一些疑问：商品房和小区房区别是什么？什么是商品房？

下面就跟随我一起来了解一下吧！一、商品房和小区房区别商品房与小区房之间的关系并不明显，甚至可是是为用一个概念，但是如果是商住房与商品房、小区房就有区别了。如果一定要从定义上来说的话，商品房和小区房的区别在于商品房包括出租房、住宅、商业用房以及其他建筑物等。二、什么是商品房商品房是指房地产开发商所经营的企业，经过批准用于市场出售二建筑的房屋被称为商品房。

居住区、居住小区、居住组团是按照人口来区分的。1、居住区的合理规模一般为：人口3~5万（不少于3万）人，户数10000~15000户，用地50～100公顷左右。2、居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模7000～15000人相对应，户数2000~4000户，用地10~35公顷。3、居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，户数300~700户，用地4~6公顷，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

不论生活在哪个集体中，都该遵守一定规则。而住宅小区物业管理制度应该是与我们生活最息息相关的规则了。以下是住宅小区物业管理制度的参考模板，希望能对网友有所帮助。小区物业管理制度为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。

2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等，并报送区物业主管部门备案，4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员24小时值班，确保及时为业主服务。