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过去和现在对于现房销售的出发点是不同的。此前的现房销售，更多的是从防范地块炒作的角度出发，所以是稳地价的考虑；而现在提及的现房销售，则是从保交付的角度出现。很大程度上促进人们购房为以后的生活提供更优质的环境和居住地。这个举动在很大程度上是影响了市场的，你比如说这个举动能够降低购房者的买房风险，同时也可以限制销售价格，对于购房者来说，这样子的举动能够减轻他们买房子的压力，另外这种举动也可以建造出一个更加文明的房地产市场。

根据当地自然资源局披露信息，在对参拍企业的建设要求明确说明中，第五条提到“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续，福州土拍要求“现房销售”，此举会在多大程度上影响市场？1、官方公告公告中最引人关注的是现房销售的要求。规划指标及建设要求第五条显示：“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。

福州市辖5个市辖区、6个县，代管2个县级市。福州市面积12153平方千米，人口608万人（2004年）。鼓楼区面积35平方千米，人口56万。邮政编码。区人民政府驻津泰路。台江区面积18平方千米，人口32万。邮政编码。区人民政府驻台江路。闽江夜景仓山区面积146平方千米，人口39万。邮政编码。区人民政府驻金山街道。马尾区面积248平方千米，人口16万。

区人民政府驻君竹路。晋安区面积567平方千米，人口28万。邮政编码。区人民政府驻岳峰镇。福清市面积1932平方千米，人口121万。邮政编码。市人民政府驻融城街道。长乐市面积724平方千米，人口66万。邮政编码。市人民政府驻吴航街道。闽江夜景闽侯县面积2130平方千米，人口61万。邮政编码。县人民政府驻甘蔗街道。连江县面积1191平方千米，人口61万。

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130万19697元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，大里聚福城18663元/m_，小区和全市房价比差值为：16562元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的二手房均价：22951元/m_，房价比区域房价要便宜。麒麟镇商圈参考价为19539元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#大里聚福城现在二手房参考均价为：18663元/平米。

这意味着商品房预售制度很可能会被取消，房地产的乱象会进行相应的整治。这意味房地产事业的春天已经过去了，迫不得已改变了销售战略，要求按照现房来销售，说明上面已经看到了烂尾楼事件带来的恶劣影响，这样的政策也是保护了老百姓的权益，防止很多人的一辈子心血全部白费的情况发生，烂尾楼对老百姓的伤害非常大，一个房产是很多家庭一辈子的积蓄，难以想象花费一辈子的积蓄却买到一个不能住的房子是多么心痛，这也会引起民愤，所以现在永泰县要求现房销售的举措是很好的，只要有这样的规定，开发商就不敢大肆扩张，也就不会有资金不足以完工的事情发生。