业委会成立流程,成立业委会的流程

成立industry委会of流程-2/industry委会分为五个阶段。我以广州为例给大家讲讲成立Y委会Y流程I .启动阶段01的前提条件根据广州成立业主大会和业主委员会选举程序指引(征求意见稿)第一条，社区成立行业委会，有哪些条件和流程？成立业主委员会流程 1 成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，成员由业主担任。

1。业主委员会成立条件1。入住率达到50%以上；2.首批物业已交付2年，入住率超过30%；第一批物业已交付3年。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11名奇数成员组成。二、业主委员会成立具体流程1。申请。在一个物业管理区域内，物业实际建筑面积达到50%以上的，应当由10名以上业主联名向小区住宅提出书面申请委会，并提供相关必要证明材料请求召开首次业主大会成立；物业实际建筑面积达到30%以上50%以下，但已使用一年以上的，应当由20%的业主共同向小区住宅委会提出申请并提供相关必要证明材料，请求召开首次业主大会成立。

小区住宅委会在收到书面报告并确认符合成立业主大会要求的5个工作日内核对材料后，以小区住宅委会的名义在物业管理区域内张贴公告，向全体业主发送通知报名参加首次业主大会(以下简称筹备组)筹备组报名时间为5个工作日。筹备组成员必须是本物业管理区域的业主，开发建设单位还必须包括仍有产权的开发建设单位。

成立条件:物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过总建筑面积的50%，可以在业主大会上选举产生业主委员会成立。对划分为一个物业管理区域、分期开发的建设项目，首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积、进度等因素，在业主大会议事规则中明确增加业主委员会成员。业主委员会成立 -1/:1。一个物业管理区域内的建设单位或者五个以上业主共同向该区域内的物业管理行政主管部门提出书面申请。

3.筹备组负责起草《业主大会议事规则》、《管理规约》、《业主委员会选举办法》，公示7天，征求业主意见。4.筹备组负责在首次业主大会上确认业主身份及其投票权，并将结果通知全体业主。5.筹备组负责审查业主委员会候选人的资格。6.筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。7.筹备组应当提前将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和当地街道办事处。

2022委会成立流程如下:1。申请。物业管理小区(楼)符合下列条件之一的，五名以上业主可以共同向小区(楼)所在地街道办事处(或者镇人民政府，下同)提出书面申请。成立首届业主委员会:(1)已交付使用的物业建筑面积达到50%以上；(2)该物业已交付建筑面积30%以上50%以下，且已使用一年以上。2.成立筹备组。

3.筹备工作由筹备组进行，具体如下:(1)筹备组批复成立后，通知建设单位或物业管理公司在15日内将全体业主名单、联系地址及其联系电话报街道办事处；街道办事处应在收到相关材料后5日内将上述材料提交筹备组；(2)自成立之日起30日内，筹备组拟定业主公约、业主委员会章程、业主委员会选举办法，并在住宅区(楼)显著位置张贴，征求业主意见。