顶楼能买吗,买房为什么不能买顶楼?

顶楼可以买吗？我可以在顶楼买房子吗？我可以买吗？为什么不能买房顶楼？为什么不能买房顶楼 顶楼？顶楼你确定不建议买？打算买顶楼，可以买。我可以买吗？可以买高层住宅的顶楼吗？顶楼有什么缺点吗？我准备在顶楼买房，在顶楼买房怎么样？顶楼的大忌是保温防水性能差，所以想买房顶楼的购房者要特别注意顶楼的设计结构和材料，可以要求开发商提供顶楼的相关设计和施工资料，看是否符合建筑标准。

顶楼最常见的抱怨是容易漏水，其次是“冬季冷夏热”。不过顶楼比较安静，不容易被其他住户打扰。顶楼的房子开发商在定价时可能只有顶层和中层35%的差距，但进入二手房市场后，这个差距可能会加大到10%甚至更高。近几年开发商新建的楼，顶楼，在防水保温技术上有所提升，之前关于顶楼，容易被吐槽的几点都得到了很好的改善。但如果真的要选择顶楼买房，建议选择品牌开发商建的新房，房子质量有保障。

①采光好顶楼无遮挡无阻碍，采光极好。我家离高楼也很近顶楼。基本上白天太阳可以照在半个沙发上，晚上躺在沙发上可以看到半天的晚霞。每个房间也很明亮。(2)楼层高的房子通风好。开窗通风非常好，尤其是有对流窗的时候。开窗后的空气流通效率很高。③景色优美，位于顶楼的房子一览无余。你可以一目了然地阅读所有的城市风光和自然美景，你可以看到比低层更美的风景。

很多人买房的时候，面对房源短缺，纠结到底买不买顶楼。其实我觉得买房首先要考虑的是家庭成员的生活习惯和要求。顶楼有利有弊。接下来我给你分析一下，看你能不能接受。顶楼最大的优势就是价格低廉。很多开发商买顶楼作为赠送露台或阁楼，居住面积增加了不少。你可以建一个漂亮的阳光房来看星星。视野好，通风采光效果好，下雨天不用开灯，蚊子基本很少。

当然顶楼的缺点也很明显。大家最担心的漏水问题，如果屋顶的建筑质量或者材料寿命，容易出现渗水裂缝等等。顶楼冬季冷夏发热是最明显的现象，比较难感到不适。老人住在太高的楼层不方便。如果电梯没电了，爬楼梯太辛苦了。而且住高楼会给人一种基础不稳的感觉，心理压力大。总的来说，我想我有答案了。我觉得小区各方面都不错，一家人的生活习惯也可以接受。顶楼当然可以买。

高层住宅的顶楼可以买，但是要注意它的防水隔热问题和顶楼的排水。高层住宅的顶层，往往有几个缺点，就是日晒雨淋和断水断电。因为顶楼没有地板，所以整天都会被太阳暴晒。有人会说夏天太热，雨雪天容易造成积水。在顶楼没有电梯的地方，爬楼梯很费劲，不适合有老人的家庭。供水时，水压小。

延伸信息:如果你住在顶楼，房间的采光效果会很好，不仅可以拥有开阔的视野，还可以呼吸到新鲜的空气。如果把阁楼送人，可以装饰一下，做个温馨的书房。如果在天台，周末可以和家人朋友在天台烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，就像拥有一个小花园一样。总之，顶楼的房子有利有弊。顶层公寓的价格一般比其他楼层便宜。如果你喜欢更大的个人空间，你仍然会选择顶层公寓。