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我们重庆的按揭还是全款？按揭的话就有个按揭费中介费差额营业税等等，40万的房子估计交中介那里要个一两万中介一般都会帮你过户，要挟什么东西他们会跟你讲的，你只要身份证和钱准备好就OK。目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2％，非普通住宅税率4％。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。

南充简装70平米二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。

二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下:卖方:①印花税?D0.05％；②营业税?D5.5％(个人购买住房不满5年的普通住房)；③个人所得税?D(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％买方:①契税?D1.5％(普通住宅享受1.5％的优惠税率，即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)?

应该在银行吧来自iphone6plus128G金镶玉客户端!按照规定，二手房抵押，房屋登记部门只是在房产证上做抵押记载，然后由产权人自行保存，怎么还有拿回一说？可能是银行或房管局暂时保存吧，那样的话，可以持抵押解除申请书、申请人身份证明、他项权利证书、贷款结清证明到房管局申请解除抵押登记，经房管局审核解除抵押后，房产证归还。