开原二手房,开原急卖二手房厢楼房产代收房款合理吗?

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我的房贷能贷多少？1.申请银行贷款的额度，受贷款首付比例影响，通常不能超过总房价减去首付的差额。首付比例会根据楼市情况调整。限购城市和非限购城市会有所不同，同一地区不同银行可能会有所不同。建议购房者充分了解购房所在地的银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。2.还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直接反映了借款人的还款能力。贷款金额与月收入的关系可以参考以下公式:月收入≥每月按揭还款X2。

1你要问开发商是否同意改名，是否有正常业务以外的其他费用。第二，再问开发商，为什么小区没有房间照片？开发手续是否有问题(如五证不全、违建未解决等。)，导致无法申请房间照片？第三，开发商承诺做房子照片，合同里写好做照片的时间(最好加默认条款)，可以考虑买，否则不能买。

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二手房转让税，房屋转让满两年，卖方可免交5.55%的营业税。如果卖方是五年以上唯一住房，转让免征1%个税契税，买受人首次购房90平米以下1%，90平米以上1.5%买两套的，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，缴纳6 ‰的鉴定费。印花税是万分之五，手续费几百元。过户的前提是房子无抵押，贷款还清，有房产证。