由于各地区价格不同北京目前均价在11891左右。以下是北京各区半年来的走势房价。总结:由于各地区价格不同，2009年北京各地区均价在11891左右。中国社科院发布的《住房绿皮书》指出，北京、上海、杭州等20多个城市的商品房价格存在泡沫，其中北京region房价的泡沫约占五分之一。当前房地产市场的风险积累与日俱增。12月14日，国务院常务会议提出增加供应、抑制投机、加强监管、推进保障性住房建设等促进房地产市场健康发展的四项措施，以抑制房价的过快上涨。
6、 北京2008年的 房价走势如何?不大。北京是房价还会涨，再也不会下来了。三年内不会有明显的下降或上升房价。2008 房价之前会涨，但幅度肯定不会太大。08年以后肯定会降价，但幅度肯定不会太大。原因就像上面那位大哥说的:如果房价下去，国家财政会损失多少？许多银行可能会倒闭。不会影响北京的行情，08年奥运会前肯定不会降。
北京的租赁市场会翻倍。不会按月租，而是按天租。不会以人民币计算，但可能租金会以美元计算。现在房价不代表会跌，只是国家发文控制房价涨幅，但也只有会。但绝对不会跌。现在的市场价格都是炒房团炒出来的，剩下的房主都在跟风涨价，所以价格才会这么高，没有办法...唉~ ~ ~ ~，
7、 北京2010年的 房价是多少?口杯。com 北京 房价指数显示本周北京热点地区二手房挂牌均价为:朝阳区17523元/平方米，海淀区20571元/平方米，昌平区11235元/平方米。东城区24880元/平方米，与上周相比，朝阳区下降1.01%，海淀区上升3.95%，昌平区上升6.25%，丰台区上升2.01%，通州区上升1.36%，东城区上升0.51%。
总结:北京2010房价25000元/平左右，看地段和房子。北京2010年，全面实现“两个50%”的目标，其中完成保障性住房用地约1332公顷，占已完成住宅用地供应的52.7%；新开工各类保障性住房22.5万套，超额完成全年开工13.6万套的任务。需求:本市约50%的保障性住房用地分布在轨道交通站点附近，较好地满足了居民便捷出行的需求。
8、 北京 房价终于跌了是什么情况?肯定不会掉。我是一个房地产开发商，对此有所了解。虽然国家一直在出台一系列政策对房价进行规范，但根本效果并不会让房价下降，只是延缓了房价的上升。但是，人民不会因为房价的过快增长而恐慌。所以买房的话，有钱就趁早买，因为房价不会从根本上下滑，尤其是北京。以上是个人观点。仅供参考。
此外，北京某二手房价比最高点降低了近两成。最近有相关媒体又曝出一个重磅数据:最近气温下降北京市学区房价。西城区金融街附近，一位房产中介说，“新政前这一块20万/平方米，现在差不多17万/平方米。有的重点学区房每平米降了10%。”比如红庙小学丰惠苑小区，3月份均价为人民币/平方米，8月份降到了人民币/平方米。
9、 北京3环 房价多少钱?北京3环路房价:东、北、西环路，房价6万元左右！南三环在5万左右！西南三环地址:北京丰台区西南三环地址:北京丰台区东北三环地址:北京市东城丰台区东北三环地址:东城-2/的三环分目前东三环房价最高，因为占据CBD繁华地段，所以房价均价在6万元左右，个别楼盘会更高。
10、 北京各区域的 房价目前北京城六区房价由于限价政策，新房在8万以下，而二手房在12.3万甚至更高。但今年8月6日，城六区新开盘的三个楼盘，华夏玺、昆仑域、金茂府，开盘价格都突破了原来8万的限价，都在9.5万以上。丰台是城六区中最低的房价，但是最低的楼都在7.1万以上。通州房价是近六区中最高的，因为这里被打造成市政府中心，均价在7万左右。
顺义和昌平离市区距离不同，昌平在4.5-6万之间；顺义受新机场辐射和别墅群的影响，所以均价在5-7万不等。大兴区受益于程楠计划和前两个机场，市区附近楼盘均价6.5-7.5万不等，六环外还有4.5万。房山目前是低洼地，整体价格北京，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅到长阳均价5.7万的技术房。
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