无偿划拨

国有土地分为两种:国有划拨国有划拨国有,扩展信息:国有划拨土地,路，一般不允许划拨土地,股权无偿划拨是政府通过行政手段将上市壳公司的产权无偿转让给收购公司的行为,equity无偿划拨指国有股无偿划拨，国有股受让方必须是国有独资公司,无偿划拨的土地使用权可以转让。

国有股无偿 划拨带有强烈的行政性质和浓厚的政府色彩，是我国资产重组中一种特殊的交易形式。股权转让无偿的优点是:交易成本低，简单易操作。政府直接参与，整个过程几乎没有阻力，收购成本接近于零，有利于更好地发挥上市公司的融资功能和区域产业调整。政府参与此次重组的动机是理顺管理体制，打破条块分割。极端情况下，当上市公司经营业绩不佳时，地方政府为了维护市场形象，将优质资产注入上市公司，从而更好地利用壳资源，可以让有发展前景的大集团、大企业取代经济效益低下、产业前景黯淡的不佳公司。

政府可以拥有划拨土地的权利。关键是看你的城投公司是什么样的公司，他收购的土地是做什么用的。用于个人经营目的的，根据《中华人民共和国(中华人民共和国)城市房地产管理法》第二十三条规定了取得土地使用权的方式:土地使用权划拨是指县级以上人民政府在支付补偿安置费用后，将土地交付给土地使用者，或者将土地使用权无偿移交给土地使用者。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨的形式取得下列建设用地:1国家机关和军队用地；城市基础设施和公益事业用地；(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他土地。路，一般不允许划拨土地。扩展信息:国有划拨土地。土地性质分为农村集体土地和国有土地。国有土地分为两种:国有划拨国有划拨国有。

equity无偿 划拨指国有股无偿划拨，国有股受让方必须是国有独资公司。其实质是公司控制权的转移和管理层的重组，目的是调整和理顺国有资本运营体制，发挥其优势。目前，上市公司控股股东变更主要通过国家股-1划拨和国家股为法人的有偿转让实现。股权无偿 划拨是政府通过行政手段将上市壳公司的产权无偿转让给收购公司的行为。股权无偿转让一般由地方政府和行业主管部门主导。无偿转让的股权只能是国有股权，股权变动对上市公司持有人没有损失。

1企业按有关规定收到无偿转让的固定资产并报有关部门批准时，会计分录如下:借:固定资产按转让单位固定资产的账面价值加上包装费、运输费等，作为转出固定资产的原账面价值贷款:资本公积-无偿转出固定资产按转出固定资产的原账面价值、银行存款按发生的包装费、运杂费等。2企业按照有关规定并报有关部门批准无偿转让的固定资产时，会计分录如下:借方:固定资产按-1清理/固定资产累计折旧按折旧额转出:固定资产原价3根据2001年《企业会计制度》的有关规定，按无偿的规定转让或转移固定资产的企业应

无偿划拨的土地使用权可以转让。划拨土地出让须经有批准权的人民政府批准，凭地上建筑物其他附着物的合法产权证明，凭国有土地使用证，缴纳土地使用权出让金，签订书面出让合同。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条符合下列条件的，由市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准。Its 划拨土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权可以通过租赁抵押方式转让:1。土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；2.他有国有土地使用证；3.他项地上建筑物其他附着物的合法产权证明；4.依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金或者以出让租赁抵押取得的收益抵缴土地使用权出让金。

法律的主观性:土地使用权属于无形资产。在我国，土地属于国家，不能非法买卖。在日常经济生活中，土地通常是指土地使用权而非土地所有权，土地使用权一般有时间限制。一般来说，房屋和建筑物被视为固定资产，土地使用权被视为无形资产。法律客观性:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

无偿划拨的土地使用权可以转让。划拨土地使用权转让的主要法律规定如下:1 .1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；2007年《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条和第五十六条；3 2012年最高人民法院《关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的解释》第十二条、第十三条规定，根据这些规定，可以看出划拨土地使用权的转让有以下三个特点:1。强有力的行政干预。

也就是说，在划拨土地使用权的转让中，行政机关虽然不是当事人，但是非常重要。不仅限于土地使用权变更登记手续，还需要进行前期审查，经其许可后，方可进行划拨土地使用权的转让。由于划拨土地使用权是一种特殊的土地使用权，这种权利在市场上的转让也必然受到不规则条件的限制，划拨土地使用权在流转过程中很少整体流转，同时满足划拨条件的主体只有两个，存在一个整体。