公建是什么意思,房屋用途公建是什么意思

公建民营是什么意思?房产证上规划用途公建是什么意思,什么是配套公建、经营性公建和非经营性公建?所说的公建用地的内容是什么?公建属于什么产权小区的公用建筑产权属于小区业主。非经营性公建仅指不用于经营的公共建筑，和经营性公建是相对的关系，什么叫小区配套公建小区配套公建指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑。

什么叫公建用地公建用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。2、现实中公建用地的两种形式⑴、为居住社区配套服务的公建用地也称小公共或社区公建用地（以下简称社区公建），这是比较常见的形式，公建用地含在整个小区面积之中，整体以居住用途出让，建成后的项目为整个居住小区的业主服务，允许有零星的商业设施。

小区配套公建指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑。配套公建的修建，为业主居住提供了各项便利条件，提升了楼盘的吸引力，是业主与开发商关注的一个焦点。随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。由于此问题关系到开发商与全体业主双方的重大利益，现行有关规定又非常零散、模糊，导致适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。

都不是！公共建筑开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，或者是政府教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理。规划用途公建表示该房性质为”公有住房“，已经私有化的公房再次出售按二手房交易进行；没有发生过交易的公有住房第一次发生交易，需要符合公有住房出售的条件，购买人也需要满足购买条件。

小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时，转让共有权和共有管理权。好比小区内的花园，卫生间，凉亭等建筑物都是公共建筑，公共建筑的产权归此项建筑地的所有产权人共有。什么样的建筑属于违法建筑1、未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物；2、擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物；3、擅自改变使用性质修建的建筑物；4、临时建筑物应在未经授权的情况下建造为永久建筑物。

配套公建（住宅区配套公共建筑），指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑。经营性公建即收费的公共建筑，以盈利为目的的公共建设。非经营性公建仅指不用于经营的公共建筑，和经营性公建是相对的关系。经营性是指以盈利为目的，以商品或服务形式进入流通领域进行经营的活动，就是说为了利润而经营的，主要就是为了赚钱。

法律分析：公建民营指政府通过承包、委托、联合经营等方式，将政府拥有所有权但尚未投入运营的新建养老设施运营权交由企业、社会组织或个人的运营模式。法律依据：根据《北京市养老机构公建民营实施办法》第二条规定：公建民营指政府通过承包、委托、联合经营等方式，将政府拥有所有权但尚未投入运营的新建养老设施运营权交由企业、社会组织或个人的运营模式。

公办民营，是指各级政府和公有制单位已经办成的公有制性质的养老机构，按照市场经济发展的要求进行改制、改组和创新，与政府的行政管理部门脱钩，交给民间组织或社会力量去管理和运作，政府部门不再插手。分为三种模式：承包式、租赁式和合营式，扩展资料公办民营经营模式：1、承包式即把养老服务机构的经营服务权转让给社会经营者，政府根据协议收取一定的承包费，监督相关服务与运营。