隔断租房违法吗厨房隔断出租违法吗

隔断房违法出租，隔断房违反《商品房租赁管理办法》。法律解析:出租分割房违反《商品房租赁管理办法》第八条规定的，以原设计房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。隔断房是指私自建造隔断墙，改变房屋的建筑结构，使房屋形成多个单间，业主将房屋出售或出租成隔断单间，经济效益更大。

报隔断房很有用。如果租房间危及到自己的利益，最好举报。举报成功后，警方会上门检查，要求房东在规定时间内拆除隔断房。出租房屋，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。按照法律规定，如果出租人擅自改变用途将原有房屋隔断，会有很大的安全隐患和防灾隐患，这种隔断房是绝对不能出租的。

《商品房租赁管理办法》第八条规定，以原设计的房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可以处五千元以上三万元以下罚款。

分割房违反《商品房租赁管理办法》。2010年12月，住建部颁布《商品房租赁管理办法》，禁止将房屋分割出租，并将于2011年2月1日起实施。《办法》规定，出租房屋，以原设计的房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人居住。

损坏的房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿责任或者按照约定减租。有下列情形之一的房屋，不得出租:违法建筑；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律法规禁止出租的其他情形。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般包括以下内容:房屋租赁当事人的姓名和住所；房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器；租金和押金的数额及支付方式；租赁目的和房屋使用要求。

违例。业主或转租人自行出租原设计的基本房间隔断是违法行为，出租人会受到行政处罚。单套住宅面积在12平方米以上的起居室(客厅)可作为房间出租，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间、地下储物间不得出租供人居住。也就是说，如果客厅大于12平米，可以单独出租，这是符合规定的，但是餐厅是明确禁止单独出租的。

是非法的。业主或转租人自行出租原设计的基本房间隔断是违法行为，出租人会受到行政处罚。根据《商品房出租管理办法》规定，有下列情形之一的房屋，不得出租:它们是违章建筑；2 .不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3.违反规定改变房屋使用性质的；4.法律法规禁止出租的其他情形。房租到期不还可以终止合同吗？(1)租金未到期，可以依法解除合同，不承担法律责任:因不可抗力导致合同目的无法实现；2.履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；3.一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的。

法律解析:业主或转租人自行出租原本设计的基本房间隔断是违法的，出租人会受到行政处罚。承租人在租房时，一定要慎重选择，避免租不出去的房子，得不到法律保护。法律依据:《商品房出租管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租: (一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；

法律分析:违法。隔断房是指私自建造隔断墙，改变房屋的建筑结构，使房屋形成多个单间。业主将房子出售或出租成隔断单间，会有更多的经济收益。是租赁市场租金涨幅过大、群租(一套住房租给多人)的来源之一。法律依据:《商品房出租管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租: (一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；(四)法律法规禁止出租的其他情形。

房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名和住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。

出租隔断房是违法的。根据法律规定，出租住宅房屋，应当以按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者客厅(厅)为小型出租单位，单独建造后不得出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、门厅、过道、储藏室、地下室、半地下室等非居住空间的，不得出租供人居住。业主或转租人自行出租原设计的基本房间隔断是违法行为，出租人会受到行政处罚。

法律分析:出租分割房违反《商品房租赁管理办法》第八条规定的，以原设计房间作为最小出租单元，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。2.承租人也无权擅自改变房屋承重结构和拆除室内设施。法律依据:《商品房租赁管理办法》第八条，出租房屋的，以原设计房间为最小出租单位，人均出租建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。