押一付三就是个陷阱，押一付三在二房东那租了套房子要提前一个月收房租是被骗了吗
来源：整理 编辑：五合装修 2024-02-24 21:45:30
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1，押一付三在二房东那租了套房子要提前一个月收房租是被骗了吗
2，什么叫押一付三
押一付三是房租的一种支付方式.具体是指：押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。
3，这个可信吗还有押一付一和押一付三是什么意思
押一付一是，付一个月租金，押一个月租金，合计两个月押金。押一付三是，付三个月租金，押一个月租金，合计四个月押金，一般是押一付一和押二付一比较多。你好！听你这说的名词，是刚入社会租房吗？租房信息确实是需要考量一下的，你需要不断地看房才能了解到网上信息的真假，做出自己的判断。押一付一就是相当于给人家两倍的钱，同理可得押一付三，房主需要你押一个月的房租，确保合同能够如约履行，也提醒你，爱护他的房子，如果有大面积损坏你需要赔偿。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
4，为什么租房子都要押一付三非常没道理 我给一个月住一月不行吗
房东也是没办法。给你一个简单的举例吧：如果一个人起租一年，那么一年后房间空了，再租出去也也得花个1两个月吧。这样算下来，租一年，租前租后空闲置两个月。——这样算下来也没什么，虽然闲置两个月但是能租出去一年，也没什么。但是如果就一个月，还不够房东折腾的，他宁可闲着个把月也宁可租给下一个长时间的人。住宅应该是没有一个月一交的。要不你去包租宾馆，那个可以一月一交。我的都是押二付一，还好我们是第一个住进来的，房东给了我们一个优惠价。如果你能说服房东那是你的本事，一般是没得商量的，他们不愁房子租不出去，一般租小区住房都是会有中介的，其它城中村中的都是二手房东在管理。有的二手房东一个人管好几幛出租房。不知道你是在东莞哪里，本人是在东莞东城区，这边我都很熟悉，其它镇区以前也住过，镇区一般要更便宜，房子空间也大。不是怕损坏东西，主要是他老招租麻烦！住一个月的就那种小旅馆，相对于租房的肯定会贵一点，不过有些不安全，看地方吧！
5，房屋出租押一付三什么意思
押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。押金为一个月的房租，称为押一，房租是按季度付款，称为付三。即签完合同后，承租方需要支付4个月的房租，以后每三个月支付一次租金。合同期为一年的话，共支付4次房租，租赁期满后，出租方退还承租方一个月的押金。押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。 押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 实例： 房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。多付一个月的房租作押金，租金的支付方式是一年一付。楼上说的是押一付三。
6，租房押一付三是什么意思是要一次付四个月的吗签了一年的合
押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。扩展资料：有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。参考资料来源：搜狗百科-押一付三押一：押你一个月的房租作为房子押金付三：一次性，付三个月房租第一次交四个月的房租（其中一个月的是押金），到后面就是三个月交一次，一次交三个月的房租一年的合同，如果没有住满，具体需要看合同要求；一般都是不退押金，甚至说还有违约金，这个要看合同这个是看合同上怎么写的，押一付三，就是押一个月的，付三个月的，合同上写的是一年合同，你要没住满一年应该不退押金就是说你住三个月，需要付出四个月的钱来，其中三个月是房款给，一个月是押金。签一年的合同没注满，那么根据和房东签订的协议你俩按合同解决。是首次付4个月的，有一个月的作为押金，然后每三个月付一次。不到一年不想住了，算是违约，看合同怎么签违约的。可以商量，但是中介的话估计会扣的比较狠。
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