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1，北京二手房交易需要交哪些税费啊 房子50平米卖130万原始购房价60万

1、二手房税费包括：个税、营业税、契税2、客户第二次购房需注意首付比例、银行利率、是否外地户口、是否满足贷款条件等。

北京二手房交易需要交哪些税费啊 房子50平米卖130万原始购房价60万

2，北京二手房税费有哪些

北京市二手房交易中涉及到的税费共包括：①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）②契税③增值税④城市建设维护税、教育费附加⑤个人所得税⑥土地增值税。

北京二手房税费有哪些

3，北京二手房交易需要交纳哪些税

契税（首套）：90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%。房本或契税票不满五年还要交5.5%全额营业税，如果是业主名下非唯一住房，即使满五年也要交1%个人所得税。140平以上满五年交差额营业税。 二套：契税3% 不论面积

北京二手房交易需要交纳哪些税

4，买北京二手房都需要交什么税

不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。 普通住宅税费如下： 契税： 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系) 个税：1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年 营业税及附加：5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳 交易费：6X面积 工本费：80 再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的

5，北京市二手房交易税费详解谢谢

通用税种（商品房税种），无论什么性质的房子都有的契税：90平以下1%,90-140平1.5%，140平以上3%;;不是首套购房的统一3%营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳个税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳经济适用房较商品房，多一个土地出让金一类经济适用房（回迁经适）房款3%二类经济适用房（纯经适）房款10%已购公房较商品房，首先优惠价要补成成本价6%，成本价补上土地出让金1%事实上非常简单，简单的套用公式就行1560*建筑面积*(6%+1%) =优惠价补成商品房1560*建筑面积*1%=成本价补成商品房自认为非常不错，通俗易懂，分分拿来

6，北京二手房交易需要交那些税费啊

北京二手房交易一般需要缴纳以下税费： 1.契税：因产权发生转移所要交纳的税种。税额为“成交价格×1.5%(3%)”A：普通住宅契税为成交价格×1.5% B：非普通住宅契税为成交价格×3% 2.印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。税额为“成交价格×1‰” 3.营业税：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其取得的营业额征收的一种流转税。产权证下发之日起两年之内出售的税额为“成交价格×5.5%;超过两年的普通住宅免收营业税，非普通住宅差额部分征收成交价格×5.5%的营业税-例：当年的购买价为100万，现在出售价格为150万，那营业税为(150-100)×5.5%，如果当年的购买价为150万，现在出售价格为100万，不存在差价，就不用交纳营业税了。 4.土地出让金：针对成本价或优惠价购买的已购公房。成本价购买的交土地出让金金额为1560×建筑面积×1%，优惠价购买的先要补成成本价-1560×建筑面积×6%，然后再交土地出让金。

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