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1,底商是什么意思

住宅底商是什么房产证?产权又有多少年?不弄明白小心吃亏 00:00 / 01:2870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

底商是什么意思

2,底商是什么意思

底商,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。住宅底商适合做:1、便利店相信住在小区附近的居民们都知道,周围要是没有一个大商场真的很不方便,有些东西居民们还真的懒得去大商场买,所以便利店便是很受居民们欢迎的店面。经营一间便利店面积不用很大,但是摆放位置一定要好。2、干果零食店在小区开一间零食店,光顾的人,肯定不会再少数。在各大商场、超市中,你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显要的位置。超市里饼干、牛肉干、果脯等零食的销量一直都比较稳。3、蔬菜店蔬菜是人们日常饮食中必不可少的食物之一。蔬菜可提供人体所必需的多种维生素和矿物质等营养物质。据国际物质粮农组织1990年统计,人体必需的VC的90%、VA的60%来自蔬菜。可以说每个人的餐桌上都离不了蔬菜,所以开家蔬菜店是一个能长久做下去的生意。

底商是什么意思

3,底商是什么意思

底商,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。随着更加多的住宅项目进行住宅底商的开发,开发商逐渐意识到住宅底商将具有的大潜力,但不同项目的竞争将成为今后住宅底商市场的主要话题,住宅底商项目市场运作将对住宅底商项目的成功发挥重要作用。一,思路型(概念型)二,规划型(有潜力存在一定风险)三,商圈型(在繁华的商业中心)扩展资料:在全国掀起了新商业地产开发高潮——底商开发,底商给开发商提供了一种全新的地产赢利模式,正在受到越来越多的开发商的热捧。传统住宅一般在底层需要设置较为宽敞明亮的主次门厅,以便业主的进出,同时提升项目的自身档次,利于销售价格、销售进度的执行。但如果底商的因素加入后,还是采用以上层住宅为主的规划设计方式,那么底商的面积、通透性能、商铺划分等方面都会受到影响,尤其是底商的黄金区域会被电梯井等上层住宅的公用设施所占据。在底商平均每平方米售价比上层住宅高出7000元RMB甚至更高的时候,这个底商的销售、出租价格只能低于市场的平均水平。这对于要将利润最大化的开发商而言,绝非利好消息。底商在市场营销环节中占有独特的地理优势,所以一般出价也是比较高的。现代开发商一般底商会进行租售两种方式处理这种产品。参考资料:百度百科-底商

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