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1，澳大利亚墨尔本房价

澳大利亚的房产不是都是按套卖的吗？墨尔本目前1房38-50万澳币，2房50-60澳币 ， 3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。澳大利亚最大的房产开发商是百腾吧，奥信不太清楚。有需要可以再咨询
澳大利亚不同地段的平均房价是不同的，不同房屋类型的平均房价也是不同的。举个简单例子说明一下：北京清华大学1公里内的普通小区房价大概是八万rmb/平米。澳大利亚墨尔本相似的地段的公寓价格大概是五万rmb/平米，而且是高端公寓房，卖的是使用面积和精装修。

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2，澳大利亚墨尔本富人区公寓多少钱

价位需要根据房间的户型、楼层而定，澳洲房产可以用一户一价来形容，房间的朝向、楼层等等都会决定该房间的价格。你指的富人区应该是Toorak或者South Yarra这些东南区吧，这些地段的期房价格按面积来讲，大概70平2房户型需要80万澳币起。
坐落在墨尔本东南远郊mornington peninsula的portsea是the ato公布的按税收比例全澳洲最富的区.toorak排第三.一般来说富人区指的是墨尔本东南和东区近郊的这几个区,比如toorak,brighton,kew,hawthorn,armadale,malvin,camberwell

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3，澳大利亚墨尔本150平米房子大概多少钱我想在那边买一个150平左

分公寓和house两种，house要不了那么多钱，郊区的30W-60W就可以买一套了，50W以上算很好的了，公寓贵一点，公寓大部分在city附近，东南区也有，要贵一些，但安全系数是保证的，公寓不是政府救济房，楼下说的应该是难民房，也是公寓式的宅楼，政府出资，一般都是黑人，越南人等等住的，但不会在市区中出现，难民房虽然也是公寓式宅楼，但是每个房间都很小，也不会让我们不是难民签证的人购买和居住的。楼主如果想知道更多的话，最好去问问相关人员，或者去墨尔本百度贴吧发个帖问问。
墨尔本哪有150平的，都是独门独院带草坪的，大概30万澳元，市里贵些，人民币100多万就能买个挺好的。 千万别买楼房，这种叫apartment，是政府救济楼，才住的
你好！据我了解，如果你想在墨尔本买房的话，估计需要100万澳元左右，而且是公寓那种，这个价格买不到别墅！

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4，澳洲墨尔本房价为多少人民币一平

澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。较高的投资成本相对拉低了租金回报及升值空间。澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。澳大利亚房产市场与国内房产市场有很大的不同，那里的房子更多的时候是按土地来计算价格，在那里购买房产需要先购买土地，然后再建房子，这种情况使得澳大利亚的房子多数时候都是按套出售，像墨尔本独立屋的平均价格多在二百万人民币左右，而悉尼的独立屋价格则比较高，多数房产的价格在四百万左右。
如果是买house的话，都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子。一般来说，墨尔本西区的地，300-400平的地，20-40万刀，折人民币100-200万。 墨尔本东区的房子基本饱和，很少新地开发，大多只能买二手楼，但不是本地人不可以买二手的。大概 含房子 有90万刀 200平的地，也有150万刀300-400平的地，还有400万刀 2000平米的地（房子比较破旧），都是看区域的很难说。反正都是比北上广深圳便宜。 而且土地在增值。还有，一般建房子，四房的 一层在20-30万刀左右，两层的大约50万刀。（以大概300-500平的地来说）

5，澳大利亚墨尔本房租要多少

澳大利亚墨尔本房租要多少：澳洲的租金根据地点的城市、住宿类型不同而收费不同，每个城市也都有租金贵的区域，租金便宜的地区。RMIT，墨大，莫纳什等闻名大学地点地的墨尔本，市中心的均匀租金就从$400/周-$1000/周不等，在墨尔本的学生一般都挑选内北区或许内西。租房合同包含了你的租期、月租金、房东信息、房子的信息、条件等，在签合同之前一定要仔细阅读。押金一般是4个周的房租，En-suite房型是英澳宿舍中最常见的一种房型，能够理解为单人独卫标准间。Studio房型能够被简略理解为带着自己厨房的单人公寓，各种根本设施已经在房间内设计好，因此大多数Studio房型不会有更多的独自公共空间，比方客厅。校园宿舍的条件大多都很不错，厨房也有可是是公共的，会配有洗衣机、洗碗机等等，假如没有洗衣机，那么会有共用的洗衣房，大部分宿舍楼内都会有一个公共区域供大家休闲文娱，公共区域的根本装备一般包含沙发、电视、自动贩卖机等，可是校园宿舍的价格相对来说比较高。
墨尔本租房价格一览：一、租房最实惠地区（周租）独栋屋：1. Melton South，Melton $260；2. Kurunjang，Frankston North，Millgrove $280；3. Rockbank $283；4. Melton West $285；5. Werribee，Doveton $290；单元房：1. Braeside $206；2. Albion $240；3. Melton South $245；4. Tyabb $250；5. Macleod $260。二、租房最贵区域（周租）独栋屋：1. Toorak $1148；2. Brighton，East Melbourne $975；3. Black Rock $880；4. Canterbury $860；5. Hampton $850；单元房：1. Kooyong $570；2. Docklands $540；3. Southbank，Cremorne $530；4. Port Melbourne $528；5. Brighton $520。（数据来源：CoreLogic RP Data）

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